Casa de campo 4 habitaciones, 300 m²

Urbino, Pesaro y Urbino (provincia)

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD


A pocos minutos de Urbino, ciudad de arte y Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO, se alza esta espléndida casa de campo de principios del siglo XX, inmersa en la tranquilidad y el encanto atemporal de las onduladas colinas de Las Marcas.
La propiedad, restaurada con esmero, se extiende a lo largo de dos niveles con una superficie total de aproximadamente 300 metros cuadrados, rodeada por un parque privado de más de 7.800 metros cuadrados con un olivar, una piscina panorámica y un gran porche ideal para disfrutar del aire libre en cualquier estación.


COMPOSICIÓN INTERNA


Los interiores, cálidos y acogedores, están organizados en dos plantas conectadas por una escalera interior.
En la planta baja hay un luminoso salón con chimenea, dos amplias habitaciones dobles y un baño con ducha. El salón da a una pequeña zona de estar que se abre directamente a un pequeño porche exterior, ideal para relajarse.
La planta baja, que también tiene acceso directo al jardín y a la piscina, cuenta con una sala de estar con cocina integrada e isla central, dos dormitorios dobles adicionales y un baño con ducha.
Las habitaciones se caracterizan por materiales de calidad que confieren a la casa rural un ambiente auténtico a la vez que elegante.


ESTADO Y ACABADOS


La casa de campo ha sido renovada con esmero y respeto por la tradición local.
Las vigas de madera a la vista y los suelos de terracota hechos a mano crean un equilibrio perfecto entre autenticidad y confort moderno.
Todos los marcos de las ventanas son de madera con mosquiteras, las puertas originales han sido restauradas y decoradas, y la entrada está equipada con una puerta de seguridad.
La propiedad también cuenta con un sistema de domótica, aire acondicionado, chimenea, videovigilancia y calefacción de metano.


ESPACIOS AL AIRE LIBRE


Rodeada por un parque privado completamente vallado, la casa de campo se integra armoniosamente en el paisaje circundante.
El jardín, cuidado con esmero, cuenta con macizos de rosas, adelfas, geranios y jazmines, que se alternan con moreras y madroños, y rincones aromáticos de lavanda, tomillo, romero y salvia.
El olivar de aproximadamente 145 árboles nos permite producir un excelente aceite de oliva virgen extra.
La piscina panorámica (12 x 5 m), con revestimiento azul claro, ofrece una vista abierta del paisaje de Marche, mientras que el porche es el espacio ideal para almuerzos y cenas al aire libre.
La propiedad también incluye un horno de leña de ladrillo, un cuarto de servicio para guardar herramientas y un sistema de riego automatizado alimentado por dos pozos y la red de agua potable.


USO Y POTENCIAL


Esta encantadora propiedad es ideal para aquellos que desean disfrutar de la privacidad y la tranquilidad del campo, pero que a la vez desean estar cerca de los principales centros artísticos y culturales de la región de Marche.
Perfecta como residencia privada, casa de vacaciones o exclusiva casa de campo, representa un raro equilibrio entre confort contemporáneo y autenticidad rural, a tan solo 8 km de Urbino.


DISTANCIAS Y POSICIONES


Ciudad


Urbino 8 km
Gradara 35 km
San Marino 40 km
Pesaro 42 km
Rimini 65 km
Gubbio 67 km
Bolonia 177 km


Mar y lagos
Lago Trasimeno 147 km
Mar Adriático 50 km


Aeropuertos
Aeropuerto de Fano a 50 km
Aeropuerto de Rimini a 59 km
Aeropuerto de Bolonia a 180 km
Aeropuerto de Florencia a 272 km