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Descripción

Ofrecemos en venta un complejo inmobiliario de aproximadamente 5.000 m² situado en una espléndida ubicación panorámica, en la localidad de Gadana, cerca de la ciudad de Urbino. La propiedad ofrece múltiples posibilidades de desarrollo, adaptándose a diversos destinos de uso, incluyendo centros comerciales, policlínicas, instalaciones deportivas o residenciales.

El complejo está actualmente dividido en dos amplios almacenes industriales. Uno de los almacenes está alquilado, garantizando una renta anual considerable, que representa un interesante flujo de ingresos para el inversor. En un lado de uno de los almacenes, se encuentra una porción residencial compuesta por cuatro apartamentos con entradas separadas, además de cuatro tiendas en la planta baja, creando una mezcla ideal entre residencial y comercial.

La propiedad cuenta con una posición estratégica, bien comunicada con las principales arterias viales y todos los principales servicios de la zona, garantizando un fácil acceso y visibilidad. Está equipada además con un amplio aparcamiento, que facilita el acceso para clientes y usuarios.

Esta es una oportunidad única para quienes buscan una inversión segura, con una renta ya en curso, y un gran potencial de desarrollo en un área en continuo crecimiento. El complejo ofrece, de hecho, numerosas posibilidades para diversificar y ampliar las actividades, todo ello en un contexto panorámico y bien servido.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

Tipo de propiedad: Edificio
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 5000 m²
Habitaciones: 8
Baños: 4
Calificación energética: G
Referencia: 2204-19410

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 32.0 km - Rimini RMI - Miramare
60.0 km - Ancona AOI - Falconara
72.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
115.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transporte público: 26.4 km - Estación de tren - Cattolica-San Giovanni-Gabicce
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 24.3 km
Hospital: 510 m
Costa: 27.1 km
Estación de esquí: 21.5 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 340 m - Panadería - Casa del Pane Urbino
360 m - Verdulería
580 m - Supermercado
960 m - Centro comercial - Centro commerciale Santa Lucia
Comer fuera: 150 m - Café - Bar ITIS
330 m - Restaurante de comida rápida - Il miglior Kebab
350 m - Bar - Mystic
580 m - Restaurante - Ristorazione Montefeltro
Actividades deportivas: 500 m - Centro deportivo - F.lli Cervi - natación
6.0 km - Centro ecuestre
23.7 km - Club de Golf - Riviera Golf Club
24.6 km - Gimnasio - Energy Club
Escuelas: 160 m - Escuela - Istituto Tecnico Industriale Statale Enrico Mattei
1.1 km - Institución de educación superior - Accademia di Belle Arti di Urbino - Distaccamento
1.2 km - Universidad - Dipartimento Scienze dell'Uomo
Farmacia: 1.4 km - Farmacia - Farmacia Ricciarelli
Veterinario: 3.1 km - Veterinario - Savini

Información de Urbino

Altitud: 485 m s.n.m.
Superficie: 226.49 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 14007

Mapa

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IAD - Riccardo Tambasco

via Garibaldi 94, Senigallia, AN

+39 3206612723

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Edificio 8 habitaciones, 5000 m² Urbino, Pesaro y Urbino (provincia)