Casa de labranza 3 habitaciones, 230 m²

Urbino, Pésaro y Urbino (provincia)

Urbino, Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, es una de las ciudades más extraordinarias del Renacimiento italiano. Capital del Ducado de Montefeltro en el siglo XV y ciudad natal de Rafael Sanzio, conserva intacto el encanto de su centro histórico, dominado por el imponente Palacio Ducal y rodeado de las suaves colinas de las Marcas. Un lugar donde historia, cultura y naturaleza se fusionan armoniosamente, ofreciendo una elevada calidad de vida en un paisaje de rara belleza.

En este contexto evocador proponemos en venta una interesante propiedad inmersa en la tranquilidad de la campiña urbinate. El verdadero valor añadido de la propiedad es su posición panorámica privilegiada, que regala una espléndida vista de la ciudad de Urbino, con el perfil del Palacio Ducal y del centro histórico que se alza en el horizonte: un escenario de rara belleza en cada estación.

El caserío se desarrolla en dos niveles, conectados por una escalera interna.

La planta baja está compuesta por salón, comedor, sala de servicio, bodega, vestíbulo, aseo de cortesía, trastero y dos características logias, ideales para relajarse al aire libre y disfrutar del panorama circundante.

El primer piso alberga la entrada principal, una cocina habitable, un estudio, un amplio salón, tres dormitorios y un baño, con ambientes luminosos y bien distribuidos.

La parcela se extiende por 8.955 m² de superficie agrícola, además de 900 m² de zona de pertinencia censada en el Catastro, para una superficie total de 9.855 m².

La propiedad se presenta en excelentes condiciones estructurales, gracias a las importantes obras de consolidación realizadas a lo largo de los años. Entre estas figuran la realización de una nueva cimentación y un sistema de drenaje para el correcto drenaje de las aguas pluviales, obras que han contribuido de manera significativa a la estabilidad, la seguridad y la durabilidad del edificio.

Aunque es perfectamente habitable, la propiedad ofrece interesantes posibilidades de personalización a través de intervenciones de modernización. La cubierta carece de aislamiento térmico, algunos marcos todavía están equipados con vidrio simple, los suelos de la planta baja datan de la época de la construcción y los baños pueden renovarse para responder a los actuales estándares de confort y eficiencia.

La propiedad está conectada tanto al alcantarillado municipal como a un pozo privado, garantizando una mayor autonomía en la gestión de los recursos hídricos. La calefacción funciona con un sistema de GPL con depósito subterráneo.

Toda la propiedad está completamente vallada con una doble valla, garantizando privacidad, seguridad y límites bien definidos, valorizando aún más el encanto de esta residencia inmersa en las verdes colinas de Urbino.

*La información contenida en este anuncio debe considerarse puramente indicativa y no constituye un elemento contractual. Se han redactado basándose en los datos disponibles en el momento de la publicación, por lo tanto, no asumimos ninguna responsabilidad por eventuales inexactitudes, omisiones o actualizaciones posteriores.
Para proteger la privacidad de los propietarios de las viviendas, recordamos que la dirección en el mapa es puramente indicativa de la ubicación de la propiedad.