900.000 €

Cabaña 5 habitaciones, 450 m²
Vallefoglia, Pesaro y Urbino (provincia)

Cabaña en Vallefoglia
  • 1 / 34
  • 2 / 34
  • 3 / 34
  • 4 / 34
  • 5 / 34
  • 6 / 34
  • 7 / 34
  • 8 / 34
  • 9 / 34
  • 10 / 34
  • 11 / 34
  • 12 / 34
  • 13 / 34
  • 14 / 34
  • 15 / 34
  • 16 / 34
  • 17 / 34
  • 18 / 34
  • 19 / 34
  • 20 / 34
  • 21 / 34
  • 22 / 34
  • 23 / 34
  • 24 / 34
  • 25 / 34
  • 26 / 34
  • 27 / 34
  • 28 / 34
  • 29 / 34
  • 30 / 34
  • 31 / 34
  • 32 / 34
  • 33 / 34
  • 34 / 34

Características

Descripción

Casa de campo en venta de dos plantas sobre rasante y piscina Completa la propiedad un terreno agrícola con viñedo, olivar y huerto de 6,8ha

CARACTERÍSTICAS
La masía consta de dos plantas sobre rasante de 400m2 en total, más otro edificio accesorio de unos 100m2. dispuesto en un piso. La estructura es en parte residencial, con un pequeño apartamento principal en la planta baja que consta de dormitorio doble, estudio, baño, vestidor y sala de estar / cocina, y en parte alojamiento. La parte de alojamiento, con licencia de agroturismo, se encuentra en el primer piso con acceso desde una escalera exterior y consta de tres apartamentos cada uno con dormitorio doble, sala de estar con sofá cama, cocina y baño. Por la forma del terreno, inclinado, cada apartamento tiene acceso privado al jardín trasero donde se encuentra la piscina de mt8x4. El piso 1 también tiene una gran área común con baño. La zona de invitados se completa en la p. terreno con un dormitorio estándar para minusválidos con acceso directo desde el exterior y una zona común para uso de cocina / comedor con chimenea. Externamente hay dos porches, uno de los cuales es lo suficientemente grande como para alojarse o cenar. En el exclusivo patio de unos 3.300m2 hay una pequeña pérgola donde hay 3-4 autos y un jardín de césped con sistema de riego. En el edificio accesorio se encuentra la sala técnica, un lavadero, dos baños que sirven a la piscina y una sala de leñera / almacén de herramientas.
El terreno tiene 1 hectárea de viñedos, 57 olivos y varios árboles frutales.

UBICACIÓN
La masía está ubicada en el municipio de Pesaro, una aldea de Monteciccardo, no muy lejos del pueblo de Ginestreto y Vallefolia, al final de una carretera blanca privada de unos 500 metros, muy bien cuidada. No hay vecinos en las inmediaciones, por lo que el nivel de privacidad es total. La vista al frente es muy abierta, sin problemas, sobre el campo circundante y llega al mar y al monte Conero. Desde la propiedad hay varias actividades al aire libre como senderismo o ciclismo y no muy lejos hay lugares de interés histórico y artístico como Gradara, Urbino, San Marino.

Distancias principales:
alimentación, oficina de correos, farmacia, banco, bar / restaurante, escuelas primarias: 1-2 km
centro comercial: 7 km
Aeropuerto internacional de Rimini: 38 km
Riviera di Pesaro: 16 km
Gradara: 19 km
San Marino: 57 km
Urbino: 27 km

ESTADO Y FINES
La propiedad fue renovada en 2018 y se encuentra en perfecto estado. Los pisos son de resina, los accesorios son de rotura térmica. Externamente, la masía tiene acabado en yeso y oscuros en madera, con mosquiteras en las ventanas. El sistema de aire acondicionado está presente. La calidad de los acabados y detalles es alta y los muebles son modernos y cómodos.

SERVICIOS Y UBICACIONES
Hay paneles fotovoltaicos para 5kw de potencia y tres paneles solares para calefacción / agua sanitaria. Sin embargo, el sistema de GLP y chimenea está presente; la calefacción es por suelo radiante. Toda la estructura es energéticamente casi autosuficiente. La clase energética es A3. Hay un sistema de fitodepuración de aguas oscuras y un pozo para la recolección de agua de lluvia y agua purificada para riego.

USO Y POTENCIAL
El uso primario es el actual de un pequeño negocio de alojamiento o agroturismo, posiblemente integrado por un servicio de "glamping" de buen nivel gracias a la disponibilidad de espacios al aire libre. Alternativamente, modificando la distribución de los espacios interiores y cambiando el uso previsto, une todo el edificio en una o más unidades residenciales.

Para proteger la privacidad de los propietarios de las casas, recordemos que la dirección en el mapa es puramente indicativa de la ubicación de la propiedad.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Cabaña
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    450 m²
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    9
  • Terreno
    7,5 ha
  • Calificación energética
    A373,46
  • Referencia
    Il Girasole

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    25.0 km - Rimini RMI - Miramare

    52.0 km - Ancona AOI - Falconara

    85.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    127.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Transporte público

    630 m - Parada de autobús

    13.0 km - Estación de tren - Pesaro

  • Salida de la autopista
    8.6 km
  • Hospital
    13.2 km - Ospedale San Salvatore di Pesaro sede centrale
  • Costa
    13.5 km
  • Estación de esquí
    29.4 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    1.6 km - Centro comercial

    2.1 km - Tienda de conveniencia - Alimentari

    2.3 km - Supermercado - CRAI

    2.8 km - Gran almacén - La Recinzione

  • Comer fuera

    1.7 km - Café - Caffè Centrale

    1.8 km - Restaurante

    1.9 km - Bar

    3.0 km - Restaurante de comida rápida - Focacella pizzeria paninoteca

  • Actividades deportivas

    2.9 km - Centro deportivo - PalaDionigi - baloncesto/voleibol/calcio_a_5/teakwondo/ginnastica

    9.3 km - Club de Golf - Carignano Golf Club

    9.7 km - Centro ecuestre - Galoppatoio

    12.2 km - Gimnasio - Athletic Club

  • Escuelas

    1.5 km - Escuela - Scuola Primaria

    16.3 km - Institución de educación superior - Accademia di Belle Arti di Urbino - Distaccamento

    16.3 km - Universidad - Dipartimento Scienze dell'Uomo

  • Farmacia
    2.3 km - Farmacia - Dispensario Dr Rossi Gabriele
  • Veterinario
    6.1 km - Veterinario

Información de Vallefoglia

  • Altitud
    280 m s.n.m.
  • Superficie
    39.57 km²
  • Tipo de territorio
    Colina costera
  • Población
    14908

Mapa

La propiedad está ubicada en la calle/carretera marcada.
El anunciante no proporcionó la dirección exacta de esta propiedad, sino solo la calle/carretera.
Haga clic para mover el mapa
Google Satellite View©Google Street View©

Contactar con el anunciante

Solicitar más información
Vinci Properties Srl

Vinci Properties Srl

Via Adriatica Sud 8, Cupra Marittima, Ascoli Piceno

00393483067000 lingua Italiano / 00393888917574 English language

Ver todas las propiedades de la agencia

¿Qué opina de la calidad de este anuncio?

Ayúdenos a mejorar su experiencia en Gate-away enviando su opinión sobre este anuncio.
Por favor, no tenga en cuenta la propiedad en sí, sino únicamente la calidad de cómo se presenta.

Calidad de las fotos


Calidad de la descripción


Precisión de la geolocalización


Minuciosidad de la información

Recibirás:

  • Las mejores ofertas de propiedades en Italia
  • Actualizaciones sobre nuestros servicios
  • Noticias sobre Italia y su mercado inmobiliario
Garantizamos tu privacidad.
Tus datos personales nunca serán compartidos con terceros.