900.000 €
Cabaña 5 habitaciones, 450 m² Vallefoglia, Pesaro y Urbino (provincia)
Características
jardín
piscina
Descripción
Casa de campo en venta de dos plantas sobre rasante y piscina Completa la propiedad un terreno agrícola con viñedo, olivar y huerto de 6,8ha
CARACTERÍSTICAS
La masía consta de dos plantas sobre rasante de 400m2 en total, más otro edificio accesorio de unos 100m2. dispuesto en un piso. La estructura es en parte residencial, con un pequeño apartamento principal en la planta baja que consta de dormitorio doble, estudio, baño, vestidor y sala de estar / cocina, y en parte alojamiento. La parte de alojamiento, con licencia de agroturismo, se encuentra en el primer piso con acceso desde una escalera exterior y consta de tres apartamentos cada uno con dormitorio doble, sala de estar con sofá cama, cocina y baño. Por la forma del terreno, inclinado, cada apartamento tiene acceso privado al jardín trasero donde se encuentra la piscina de mt8x4. El piso 1 también tiene una gran área común con baño. La zona de invitados se completa en la p. terreno con un dormitorio estándar para minusválidos con acceso directo desde el exterior y una zona común para uso de cocina / comedor con chimenea. Externamente hay dos porches, uno de los cuales es lo suficientemente grande como para alojarse o cenar. En el exclusivo patio de unos 3.300m2 hay una pequeña pérgola donde hay 3-4 autos y un jardín de césped con sistema de riego. En el edificio accesorio se encuentra la sala técnica, un lavadero, dos baños que sirven a la piscina y una sala de leñera / almacén de herramientas.
El terreno tiene 1 hectárea de viñedos, 57 olivos y varios árboles frutales.
UBICACIÓN
La masía está ubicada en el municipio de Pesaro, una aldea de Monteciccardo, no muy lejos del pueblo de Ginestreto y Vallefolia, al final de una carretera blanca privada de unos 500 metros, muy bien cuidada. No hay vecinos en las inmediaciones, por lo que el nivel de privacidad es total. La vista al frente es muy abierta, sin problemas, sobre el campo circundante y llega al mar y al monte Conero. Desde la propiedad hay varias actividades al aire libre como senderismo o ciclismo y no muy lejos hay lugares de interés histórico y artístico como Gradara, Urbino, San Marino.
Distancias principales:
alimentación, oficina de correos, farmacia, banco, bar / restaurante, escuelas primarias: 1-2 km
centro comercial: 7 km
Aeropuerto internacional de Rimini: 38 km
Riviera di Pesaro: 16 km
Gradara: 19 km
San Marino: 57 km
Urbino: 27 km
ESTADO Y FINES
La propiedad fue renovada en 2018 y se encuentra en perfecto estado. Los pisos son de resina, los accesorios son de rotura térmica. Externamente, la masía tiene acabado en yeso y oscuros en madera, con mosquiteras en las ventanas. El sistema de aire acondicionado está presente. La calidad de los acabados y detalles es alta y los muebles son modernos y cómodos.
SERVICIOS Y UBICACIONES
Hay paneles fotovoltaicos para 5kw de potencia y tres paneles solares para calefacción / agua sanitaria. Sin embargo, el sistema de GLP y chimenea está presente; la calefacción es por suelo radiante. Toda la estructura es energéticamente casi autosuficiente. La clase energética es A3. Hay un sistema de fitodepuración de aguas oscuras y un pozo para la recolección de agua de lluvia y agua purificada para riego.
USO Y POTENCIAL
El uso primario es el actual de un pequeño negocio de alojamiento o agroturismo, posiblemente integrado por un servicio de "glamping" de buen nivel gracias a la disponibilidad de espacios al aire libre. Alternativamente, modificando la distribución de los espacios interiores y cambiando el uso previsto, une todo el edificio en una o más unidades residenciales.
Para proteger la privacidad de los propietarios de las casas, recordemos que la dirección en el mapa es puramente indicativa de la ubicación de la propiedad.
CARACTERÍSTICAS
La masía consta de dos plantas sobre rasante de 400m2 en total, más otro edificio accesorio de unos 100m2. dispuesto en un piso. La estructura es en parte residencial, con un pequeño apartamento principal en la planta baja que consta de dormitorio doble, estudio, baño, vestidor y sala de estar / cocina, y en parte alojamiento. La parte de alojamiento, con licencia de agroturismo, se encuentra en el primer piso con acceso desde una escalera exterior y consta de tres apartamentos cada uno con dormitorio doble, sala de estar con sofá cama, cocina y baño. Por la forma del terreno, inclinado, cada apartamento tiene acceso privado al jardín trasero donde se encuentra la piscina de mt8x4. El piso 1 también tiene una gran área común con baño. La zona de invitados se completa en la p. terreno con un dormitorio estándar para minusválidos con acceso directo desde el exterior y una zona común para uso de cocina / comedor con chimenea. Externamente hay dos porches, uno de los cuales es lo suficientemente grande como para alojarse o cenar. En el exclusivo patio de unos 3.300m2 hay una pequeña pérgola donde hay 3-4 autos y un jardín de césped con sistema de riego. En el edificio accesorio se encuentra la sala técnica, un lavadero, dos baños que sirven a la piscina y una sala de leñera / almacén de herramientas.
El terreno tiene 1 hectárea de viñedos, 57 olivos y varios árboles frutales.
UBICACIÓN
La masía está ubicada en el municipio de Pesaro, una aldea de Monteciccardo, no muy lejos del pueblo de Ginestreto y Vallefolia, al final de una carretera blanca privada de unos 500 metros, muy bien cuidada. No hay vecinos en las inmediaciones, por lo que el nivel de privacidad es total. La vista al frente es muy abierta, sin problemas, sobre el campo circundante y llega al mar y al monte Conero. Desde la propiedad hay varias actividades al aire libre como senderismo o ciclismo y no muy lejos hay lugares de interés histórico y artístico como Gradara, Urbino, San Marino.
Distancias principales:
alimentación, oficina de correos, farmacia, banco, bar / restaurante, escuelas primarias: 1-2 km
centro comercial: 7 km
Aeropuerto internacional de Rimini: 38 km
Riviera di Pesaro: 16 km
Gradara: 19 km
San Marino: 57 km
Urbino: 27 km
ESTADO Y FINES
La propiedad fue renovada en 2018 y se encuentra en perfecto estado. Los pisos son de resina, los accesorios son de rotura térmica. Externamente, la masía tiene acabado en yeso y oscuros en madera, con mosquiteras en las ventanas. El sistema de aire acondicionado está presente. La calidad de los acabados y detalles es alta y los muebles son modernos y cómodos.
SERVICIOS Y UBICACIONES
Hay paneles fotovoltaicos para 5kw de potencia y tres paneles solares para calefacción / agua sanitaria. Sin embargo, el sistema de GLP y chimenea está presente; la calefacción es por suelo radiante. Toda la estructura es energéticamente casi autosuficiente. La clase energética es A3. Hay un sistema de fitodepuración de aguas oscuras y un pozo para la recolección de agua de lluvia y agua purificada para riego.
USO Y POTENCIAL
El uso primario es el actual de un pequeño negocio de alojamiento o agroturismo, posiblemente integrado por un servicio de "glamping" de buen nivel gracias a la disponibilidad de espacios al aire libre. Alternativamente, modificando la distribución de los espacios interiores y cambiando el uso previsto, une todo el edificio en una o más unidades residenciales.
Para proteger la privacidad de los propietarios de las casas, recordemos que la dirección en el mapa es puramente indicativa de la ubicación de la propiedad.
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedadCabaña
- ConservaciónBueno
- Superficie útil450 m²
- Habitaciones5
- Baños9
- Terreno7,5 ha
- Calificación energética73,46
- ReferenciaIl Girasole
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
- Transporte público
- Salida de la autopista8.6 km
- Hospital13.2 km - Ospedale San Salvatore di Pesaro sede centrale
- Costa13.5 km
- Estación de esquí29.4 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
- Comer fuera
- Actividades deportivas
- Escuelas
- Farmacia2.3 km - Farmacia - Dispensario Dr Rossi Gabriele
- Veterinario6.1 km - Veterinario
Información de Vallefoglia
- Altitud280 m s.n.m.
- Superficie39.57 km²
- Tipo de territorioColina costera
- Población14908
Mapa
La propiedad está ubicada en la calle/carretera marcada.
El anunciante no proporcionó la dirección exacta de esta propiedad, sino solo la calle/carretera.
Google Satellite View©Google Street View©
Contactar con el anunciante
Via Adriatica Sud 8, Cupra Marittima, Ascoli Piceno
00393483067000 lingua Italiano / 00393888917574 English language
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