Inmueble comercial , 1077 m²

Vallefoglia, Pesaro y Urbino (provincia)

VENTA JUDICIAL 11/06/2025 HORAS 9:50 - Unidad inmobiliaria destinada a una fábrica industrial con una superficie comercial total de unos 1077,33 metros cuadrados, de los cuales 30 metros cuadrados de espacio abierto exclusivo, ubicada en el Municipio de Vallehola, (Sez. Colbordolo) Via Talacchio snc, en la localidad de Casella.

El edificio tiene estructuras portantes de hormigón armado prefabricado, con paneles perimetrales de toba (siempre prefabricados), cubierta de fibrocemento que contiene amianto, ventanas exteriores de metal y metal / vidrio, el piso es de hormigón con laminado arriba o baldosas en las áreas de almacenamiento y oficinas, las paredes de yeso están afeitadas. La propiedad se desarrolla principalmente en la planta baja con entreplantas no regularizadas para una superficie total de la planta baja de aprox. 1.074,33 incluyendo mampostería; La propiedad se completa con un exclusivo espacio abierto de 30,00 metros cuadrados..
La fábrica insiste en un edificio construido en 1995 en la zona "D0" de las zonas de producción ya sujetas a convenio o SUE. (punto 6.6.1 de las NT A. del plan regulador de Vallehola). La zona es una agrupación mixta productiva / comercial, en la zona industrial de Talacchio, loc. Casilla del Municipio de Vallefolia y la misma está servida por el servicio de recogida de residuos y las principales infraestructuras de urbanización primaria y secundaria.
Datos catastrales:
censo N.C.E.U. del Municipio de Vallehola (PU), Via Talacchio snc. - Sección de Colbordolo, en:
- Hoja de 5 partículas 778 subordinadas 5, categoría D/1, Piso: T, ingresos 4.340,00 euros.
Estado de empleo:
la propiedad está dividida y parcialmente ocupada en virtud de un contrato de arrendamiento celebrado el 01/04/2022 y registrado en la Agencia de Ingresos de Pesaro al n. 1338 serie 3T (código id. TQM22T001338000RI) de duración de los años 6 con vencimiento a 31/03/2028 renovable por los años 6 excepto cancelado.
Certificado de eficiencia energética:
la propiedad está clasificada en la clase energética "D" según el certificado de eficiencia energética válido hasta 07/11/2027.