Villa 5 habitaciones, 250 m²

Vallefoglia, Pesaro y Urbino (provincia)

Villa Maremonti, hermosa propiedad de campo con vista al mar y las montañas - Vallehola (PU)

Inmerso en las colinas de Marche, a solo 12 minutos de Urbino, una hermosa ciudad universitaria en el patrimonio de la UNESCO, ya menos de 40 minutos del mar (Pesaro, Fano), esta villa de campo combina tradición y comodidad modernas en un contexto natural único.

La propiedad disfruta de una vista panorámica abierta del Parque Natural Sasso Simone y Simonecello, hasta el mar en el horizonte. Alrededor de la casa hay 6.000 metros cuadrados de jardín vallado con árboles altos, árboles frutales y un gran olivar de 1 hectárea.

La casa principal (unos 180 metros cuadrados, más un porche para un total de 250 metros cuadrados) fue completamente renovada en 2021, con gran atención al detalle y uso de materiales de primera calidad y tecnologías modernas:
• Aislamiento del techo
• Paneles solares de 10 kW con batería de almacenamiento
• Colonnina para coches eléctricos
• Ventanas nuevas (automatizadas en la planta superior)
• Calefacción por suelo radiante en el primer piso (termosiphone en la planta baja)
• Caldera híbrida (bomba de calor y metano)
• Suelos de parquet en todas partes
• Mosquiteros en todas las ventanas

En el interior se divide de la siguiente manera:
En la planta baja hay una luminosa cocina hecha a mano en madera maciza con comedor, luego una hermosa sala de estar, un estudio y un baño con ducha.
En el primer piso se encuentra la zona de noche, con cuatro habitaciones dobles, una con entrepiso y un gran baño con jacuzzi. En esta planta ya hay predisposición para crear un segundo apartamento.
En el exterior, un garaje independiente se ha transformado en una dependencia independiente con chimenea, cocina y baño.

La propiedad incluye: horno de leña, barbacoa, portón automático, agua municipal y dos entradas independientes.
Posibilidad de mantener el contrato actual con una persona local para el cuidado del terreno y los olivos.

Una casa diseñada para aquellos que buscan paz, naturaleza y autenticidad, a tiro de piedra del arte, la historia y el mar.