Villa 3 habitaciones, 300 m²

Busso, Campobasso (provincia)

Casa de Campo de Piedra Totalmente Restaurada con Casa de Huéspedes y Terreno en Venta en Busso, Molise, Italia
Situada en el tranquilo campo a solo dos minutos del centro de Busso, esta bellamente restaurada casa de campo de piedra en venta en Molise ofrece una combinación única de privacidad, encanto auténtico y confort moderno. La propiedad está adosada por un lado solo y separada de la casa vecina por una elegante y antigua pared de piedra, garantizando tanto la intimidad como una atmósfera atemporal.
Completamente renovada hace solo dos años en un estilo rústico refinado, la casa conserva su carácter original al tiempo que integra características modernas. Construida enteramente en piedra, con paredes gruesas y ventanas de doble acristalamiento, se beneficia de un excelente aislamiento térmico y eficiencia energética. La presencia de paneles solares y un pozo de agua privado realza aún más la independencia y sostenibilidad de la propiedad.
El nivel principal le da la bienvenida con espacios generosos e invitados diseñados para el confort diario y la vida convivencial. La entrada con chimenea (3,74 m x 8,71 m = 32,58 m²) crea una cálida primera impresión, que conduce a una luminosa sala de estar (4,37 m x 6,93 m = 30,28 m²) y una espaciosa cocina (3,97 m x 7,32 m = 29,06 m²), perfecta para entretener a familiares y amigos.
El área de descanso está bien distribuida y es cómoda, con un dormitorio principal con acceso a la terraza (3,90 m x 3,97 m = 15,48 m²), un segundo dormitorio (3,92 m x 4,18 m = 16,39 m²) y otro dormitorio principal (3,66 m x 3,35 m = 12,26 m²). Estos cuentan con múltiples baños, que incluyen un baño principal (1,30 m x 2,59 m = 3,37 m²), un segundo baño (2,14 m x 2,93 m = 6,27 m²) y un baño adicional (2,17 m x 1,88 m = 4,08 m²), así como espacios prácticos como pasillos y un trastero (1,23 m x 1,87 m = 2,30 m²). La terraza (4,67 m x 5,20 m = 24,28 m²) ofrece una agradable extensión al aire libre de la zona de estar.
El piso inferior, gracias a la suave pendiente del terreno, no está completamente subterráneo y disfruta de una excelente iluminación natural. Este nivel añade una gran versatilidad a la propiedad, con una gran sala de estar con chimenea decorativa (4,36 m x 12,16 m = 53,02 m²), una zona de gimnasio (5,18 m x 3,50 m = 18,13 m²), una zona de lavandería (2,30 m x 1,78 m = 4,09 m²), un baño de lavandería (1,59 m x 2,25 m = 3,58 m²), un trastero en el sótano (3,52 m x 3,30 m = 11,62 m²) y una sala técnica con sistema de bomba de calor (3,21 m x 3,78 m = 12,13 m²).
Alrededor de la casa, se extienden aproximadamente 8.000 m² de terreno en un tranquilo entorno natural enriquecido con hermosos robles y amplias vistas panorámicas sobre el valle de Busso. La exposición es excelente, ofreciendo luz durante todo el día y una atmósfera tranquila ideal para aquellos que buscan privacidad sin aislamiento.
Un punto culminante adicional es la casa de huéspedes separada de aproximadamente 125 m², ya construida y lista para ser ampliada gracias a un proyecto aprobado. Esto representa una valiosa oportunidad para el alojamiento de invitados, ingresos por alquiler o el uso de familiares extensos.
La propiedad se vende sin amueblar, lo que permite una libertad completa para personalizar los interiores, al tiempo que se beneficia de una renovación reciente y de alta calidad ya completada.
Esta es una oportunidad única para comprar una casa de piedra totalmente restaurada en Italia, combinando carácter, espacio, sostenibilidad y potencial futuro, en una de las regiones más auténticas e intactas del país.