Casa 3 habitaciones, 180 m²

Castelbottaccio, Campobasso (provincia)

Casa Histórica Renovada con Características Originales de Piedra y Bodegas a la Venta en Castelbottaccio, Molise
Casa histórica habitable y renovada con portales de piedra tallada a mano que datan de finales del siglo XIX, a la venta en Castelbottaccio, Molise, aproximadamente 30 km de Campobasso.
La propiedad tiene vistas a una pequeña y tranquila plaza con tres puntos de acceso peatonal que conducen a la calle principal. La zona es tranquila y privada, aunque la casa no se puede alcanzar directamente en coche.
La casa está distribuida en tres plantas y ofrece una superficie total de aproximadamente 180 metros cuadrados, conservando muchas hermosas características originales de época, incluyendo chimeneas de piedra, puertas de madera antiguas, suelos originales, balcones de hierro forjado y una escalera del siglo XIX.
En la planta baja, hay una acogedora sala de estar que mide 7,34 m x 3,06 m, equivalente a 22,50 metros cuadrados, con una gran y totalmente funcional chimenea original de piedra que data de finales del siglo XIX.
Junto a la sala de estar hay un comedor o sala multiusos adicional que mide 3,07 m x 3,61 m, equivalente a 11,12 metros cuadrados. Esta habitación incluye una chimenea de mármol con un horno de leña tradicional y cuenta con una segunda entrada independiente.
La planta baja también incluye una pequeña lavadero o trastero y una cocina que mide 3,06 m x 2,78 m, equivalente a 8,52 metros cuadrados. La cocina contiene un original armario antiguo de madera empotrado que podría ser restaurado y conservado como una atractiva característica de época.
El primer piso se accede a través de la original escalera del siglo XIX.
Aquí, el dormitorio principal mide 3,43 m x 3,14 m, equivalente a 10,81 metros cuadrados y conserva su original suelo de tablero de ajedrez blanco y negro. La habitación también cuenta con un pequeño balcón original de hierro forjado negro que data de finales del siglo XIX.
Un pasillo proporciona acceso a un balcón habitable con vistas panorámicas, ofreciendo un agradable espacio al aire libre donde los nuevos propietarios pueden sentarse y disfrutar del paisaje del pueblo circundante.
El segundo dormitorio mide 2,89 m x 4,12 m, equivalente a 11,92 metros cuadrados y tiene ventana y suelo moderno.
Un tercer dormitorio contiguo mide 3,18 m x 2,97 m, equivalente a 9,47 metros cuadrados. Esta habitación también tiene suelo moderno y un pequeño balcón original del siglo XIX con barandillas de hierro forjado negro decorativas.
El baño mide 1,77 m x 3,01 m, equivalente a 5,33 metros cuadrados y está equipado con una bañera. El acceso al nivel superior del ático también se encuentra en el baño.
El segundo piso consta de un amplio ático diáfano, que ofrece un útil espacio de almacenamiento adicional y potencial para un uso futuro, sujeto a las comprobaciones técnicas y de planificación necesarias.
Se completaron importantes trabajos de renovación en 2006, incluyendo el reemplazo completo de la cubierta, la renovación del enlucido interior, la instalación de un sistema eléctrico conforme a la normativa vigente en ese momento y la instalación de un sistema de calefacción independiente con caldera y radiadores.
Los radiadores están actualmente desconectados y deberán reactivarse.
La mayoría de las habitaciones están equipadas con ventanas de doble acristalamiento, con la excepción de dos dormitorios.
La propiedad también conserva sus originales puertas de madera antiguas, que han sido restauradas y pintadas de blanco. Están terminadas con nuevas manijas de latón y cerámica blanca, creando una atractiva combinación de carácter histórico y prácticos detalles modernos.
Las utilidades disponibles incluyen agua corriente, electricidad, gas y un sistema de calefacción independiente por radiadores, que actualmente no está activo.
Se incluyen en la venta dos bodegas separadas ubicadas directamente frente a la casa. Ambas bodegas requieren renovación pero conservan hermosos techos abovedados tradicionales, lo que las hace ideales para su uso como bodegas de vino, trasteros, talleres o espacios adicionales con carácter.
Esta propiedad es una excelente oportunidad para cualquiera que busque una casa histórica renovada en Molise, combinando características originales de finales del siglo XIX, espacio al aire libre panorámico y auténtico carácter de pueblo italiano.
Sus chimeneas, puertas antiguas, balcones de hierro forjado, suelos originales y bodegas abovedadas la hacen particularmente adecuada como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión inmobiliaria italiana en el tranquilo pueblo de Castelbottaccio.