Casa 5 habitaciones, 250 m²

Civitacampomarano, Campobasso (provincia)

Propiedad Histórica Restaurada con Jardín y Tres Apartamentos Independientes en Venta en Civitacampomarano, Molise
Una propiedad histórica rara y bellamente restaurada en venta en el encantador pueblo de Civitacampomarano, Molise, ubicada dentro de un elegante palacio del siglo XII y dividida en tres apartamentos independientes.
Esta única propiedad de piedra ofrece aproximadamente 251 metros cuadrados en total y es ideal para cualquiera que busque un hogar espacioso en Italia, una propiedad familiar con alojamiento separado para invitados o una oportunidad de inversión flexible. Cada apartamento tiene su propia entrada independiente, lo que hace que la propiedad sea práctica y versátil al mismo tiempo que preserva la atmósfera y la belleza arquitectónica de una antigua casa de pueblo italiana.
Civitacampomarano es un hermoso pueblo en la cima de una colina en Molise, bien conocido por su festival internacional de arte callejero, que atrae a artistas de todo el mundo cada año. El pueblo ofrece un auténtico encanto italiano, arquitectura de piedra histórica, entornos tranquilos y una identidad cultural única.
La propiedad ha sido cuidadosamente restaurada manteniendo su carácter original, incluyendo paredes de piedra, techos abovedados, vigas de madera, baldosas de terracota, mampostería expuesta, puertas restauradas y detalles arquitectónicos tradicionales. Al mismo tiempo, los apartamentos han sido renovados con modernas comodidades, incluyendo nuevas instalaciones, ventanas con doble acristalamiento, sistemas de calefacción con radiadores y nuevos armarios y electrodomésticos de cocina.
La casa ya está restaurada y en buenas condiciones estructurales, solo se necesitan trabajos de decoración, reconexión de servicios públicos, mantenimiento de la madera y algunos trabajos cosméticos menores.
Apartamento Semisubterráneo con Jardín Parcialmente Privado – aprox. 76 metros cuadrados
El primer apartamento está ubicado en el nivel semisubterráneo y tiene su propia entrada desde la parte trasera del antiguo palacio. Está dispuesto en una sola planta y se beneficia de un área de jardín directamente frente a la entrada. Tenga en cuenta que el jardín es parcialmente privado, ya que los vecinos también tienen acceso a través de parte de este espacio exterior.
El apartamento se compone de:
Cocina: 2,85 m x 6,15 m = 17,53 metros cuadrados Salón: 5,43 m x 4,98 m = 27,04 metros cuadrados Dormitorio: 4,55 m x 5,23 m = 23,8 metros cuadrados Baño con ducha: 3,48 m x 2,32 m = 8,07 metros cuadrados
Este apartamento ha sido completamente restaurado y conserva hermosas características originales como paredes de piedra, techos abovedados y vigas de techo de madera, combinadas con instalaciones y acabados modernos.
Todos los nuevos armarios y electrodomésticos de cocina están incluidos, incluyendo horno, estufa, refrigerador y lavavajillas.
Apartamento en Planta Baja – aprox. 70 metros cuadrados
El segundo apartamento está ubicado en la planta baja y tiene su propia entrada desde una encantadora calle adoquinada. Es un apartamento acogedor y luminoso en una sola planta, perfecto como hogar independiente, alojamiento para invitados o unidad de alquiler.
El apartamento se compone de:
Salón: 6,17 m x 4,45 m = 27,46 metros cuadrados Cocina: 4,60 m x 2,32 m = 10,67 metros cuadrados Dormitorio: 3,02 m x 4,13 m = 12,47 metros cuadrados Baño con ducha: 2,99 m x 1,62 m = 4,84 metros cuadrados Segundo dormitorio con balcón: 3,97 m x 2,89 m = 11,47 metros cuadrados
El apartamento cuenta con baldosas de terracota, techos con vigas y detalles de piedra original expuesta, lo que le da un carácter italiano cálido y auténtico. Desde el balcón, hay una hermosa vista del pueblo y el paisaje circundante.
Todo renovado con nuevas instalaciones, ventanas con doble acristalamiento y puertas restauradas.
Apartamento Superior con Ático – aprox. 105 metros cuadrados
El tercer apartamento tiene su propia entrada desde una calle adoquinada y se accede por una escalera que conduce al nivel superior. Es un apartamento luminoso y espacioso con hermosos detalles originales, vistas panorámicas y un espacio adicional en el ático.
El apartamento se compone de:
Salón / pasillo: 4,37 m x 6,02 m = 26,31 metros cuadrados Cocina: 3,86 m x 6,78 m = 26,17 metros cuadrados Dormitorio con balcón panorámico: 3,32 m x 3,68 m = 12,22 metros cuadrados Segundo dormitorio: 3,81 m x 4,45 m = 16,95 metros cuadrados Baño con ducha: 2,27 m x 2,25 m = 5,11 metros cuadrados Espacio en el ático: 7,36 m x 2,38 m = 17,51 metros cuadrados
El ático se puede utilizar como almacenamiento o potencialmente convertirse en espacio habitable adicional en el futuro, según los requisitos y permisos.
Este apartamento es muy luminoso y está lleno de carácter, con características originales como una chimenea, azulejos tradicionales y una puerta de armario que conduce a la despensa. Desde el balcón, hay una maravillosa vista del valle más allá.
Los servicios públicos están presentes para los tres apartamentos y deben ser reconectados/reactivados, incluyendo agua, electricidad y gas de red. La propiedad ha estado cerrada durante mucho tiempo, por lo que se necesita algún mantenimiento de la madera y hay algunos problemas de humedad debido a la falta de ventilación y largos períodos sin uso. Sin embargo, la estructura y el techo están en buenas condiciones.