Casa 4 habitaciones, 114 m²

Fossalto, Campobasso (provincia)

Esta encantadora<strong> casa de piedra</strong> está ubicada en el corazón del centro histórico de <strong>Fossalto</strong>, en la región de Molise, rodeada de campiña verde y valles boscosos. Su centro histórico medieval ha conservado gran parte de su carácter original, con calles estrechas, portales de piedra, residencias históricas y arquitectura tradicional. Fossalto se encuentra aproximadamente a 600 metros sobre el nivel del mar y es conocida por su ambiente tranquilo y vistas panorámicas de la campiña. El pueblo ofrece servicios cotidianos, incluyendo tiendas de comestibles, cafés, una farmacia, una oficina de correos y una escuela primaria. La capital regional, <strong>Campobasso</strong>, con hospitales, una estación de tren y una gama completa de servicios, está a solo 22 km de distancia (aproximadamente 25 minutos en coche).
<p>La propiedad tiene aproximadamente <strong>114 sqm</strong> de superficie catastral y está distribuida en <strong>tres plantas</strong>. La entrada principal está en la planta baja, que conduce a un vestíbulo. Esta planta comprende una pequeña pero funcional <strong>cocina</strong>, una espaciosa <strong>sala de comedor/estar</strong> con hermosos <strong>techos abovedados</strong> y una <strong>chimenea</strong> y un pequeño <strong>inodoro</strong>.</p>
<p>En el primer piso, la vivienda está dispuesta en dos lados. Un lado incluye el amplio <strong>dormitorio principal</strong>, con <strong>techos abovedados</strong> y una ventana, un <strong>dormitorio doble</strong> actualmente utilizado como estudio, con acceso a un <strong>balcón</strong>, y un <strong>baño con ducha.</strong> En el otro lado hay <strong>dos dormitorios dobles comunicados</strong>.</p>
<p>Un pequeño <strong>anexo</strong> adicional forma parte de la propiedad y ofrece un potencial interesante para invitados o uso de alquiler. El anexo consta de una habitación con <strong>paredes de piedra vista</strong>, <strong>techos abovedados</strong> y una <strong>chimenea</strong>, con una <strong>cocina</strong> y un <strong>medio baño</strong>.</p>
<p>Detrás de la casa hay <strong>dos bodegas</strong>, actualmente utilizadas para almacenamiento. La propiedad también incluye aproximadamente <strong>4.700 sqm de terreno en pendiente</strong>, ubicado a pocos metros detrás de la casa.</p>
<p>La casa está en excelentes condiciones y <strong>lista para vivir</strong>, con todas las principales utilidades ya conectadas, incluyendo un sistema de calefacción central a gas.

<strong>Terreno</strong>
Terreno total: 4.700
Tipo de terreno: actualmente no cultivado

<strong>Renovación</strong>
Trabajos de renovación: no se requiere restauración
Renovación de la cubierta: condiciones perfectas
Condiciones generales de la propiedad: lista para vivir
Carretera de acceso: carretera pavimentada

<strong>Dimensiones</strong>
PLANTA BAJA 

Entrada: 2,28 x 3,23 = 7,36 sqm 

Comedor: 3,30 x 6,06 = 19,99 sqm 

Cocina: 2,82 x 2,83 =7,98 sqm 

Baño: 1,09 x 0,96 = 1,04 sqm 

PRIMER PISO 

Habitación: 3,30 x 3,54 = 11,68 sqm 

Habitación: 3,63 x 4,57 = 17,06 sqm 

Vestíbulo: 1,90 x 3,10 =5,89 sqm 

Baño: 1,04 x 3,96 = 4,11 sqm 

Habitación: 3,22 x 2,41 = 7,76 sqm 

Habitación: 4,20 x 2,96 =12,43 sqm 


PLANTA SEMI-SÓTANO 

Bodega: 4,59 x 5,76 = 26,43 sqm 

Bodega: 6,50 x 3,40 =22,1 sqm 


ANEXO  

Cocina: 3,39 x 5,85 =19,83 sqm 

Inodoro: 1,06 x 1,31 = 1,38 sqm 



Espacio catastral total: 146 sqm 

<strong>Distancias</strong>
Costa: 63 km de la costa adriática
Aeropuerto: 158 km del aeropuerto
Estación de esquí: 50 km de la estación de esquí de Campitello Matese</p>