Casa de campo , 65 m²

Guardialfiera, Campobasso (provincia)

Finca con vista al lago con 6 hectáreas en Guardialfiera, Molise - olivar y potencial de construcción
Una oportunidad única para poseer un paraíso natural con vistas al hermoso lago de Guardialfiera, ubicado en una tranquila zona panorámica a las afueras del pueblo. La propiedad incluye 6 hectáreas (60.000 metros cuadrados) de terreno en una sola parcela, ideal para los amantes de la naturaleza, los caballos, el ecoturismo, el glamping y los retiros de bienestar.
Tres hectáreas ya están cercadas (polos de madera + cables de hierro), perfectas para caballos, animales, pastoreo o agricultura.
Características de la tierra
6 hectáreas en total
3 hectáreas valladas
150 olivos (unos 400 años de antigüedad)
Almendras, nogales, albaricoques y ciruelos
Bosque de 5.000 metros cuadrados
Roble histórico de 200 años
2 pozos: 5x5 m y 7x4 m
Un santuario natural privado y tranquilo, perfecto para el agroturismo, la permacultura, la producción de aceite de oliva, los establos de caballos o un ecorretrato.
Edificios
Superficie construida total: ~65 m2 + 18,21 m2 anexo
Planta baja
Cocina / Sala de estar - 5,13 mx 4,11 m = 21,08 m2
Sótano
Garaje - 5,15 mx 4,19 m = 21,58 m2
Bodega - 4,92 mx 3,74 m = 18,40 m2 (con trampilla para cocina / sala de estar)
Anexo (ideal para recepción / almacenamiento)
3,81 mx 4,78 m = 18,21 m2
Potencial de desarrollo
Con permiso previo, puede construir 4 unidades de hasta 500 metros cuadrados cada una, adecuadas para:
Eco-pueblo/Agriturismo
Glamping / alojamiento de naturaleza
Retiro ecuestre o amigable con los animales
Centro de yoga y bienestar
Proyecto de granja familiar
Servicios públicos
Agua conectada
Electricidad conectada
Una finca verdaderamente rara donde puede crear su proyecto de sueño, desde una casa de campo privada hasta un refugio turístico sostenible, rodeada de olivos, colinas y vistas al lago. Un verdadero tesoro virgen en Molise.