Casa de campo 1 habitación, 240 m²

Guardialfiera, Campobasso (provincia)

Casa de Piedra en el Campo con 4,7 Hectáreas de Tierra, Olivos y Vistas Panorámicas en Venta en Guardialfiera, Molise
Enclavada en el campo virgen y rodeada de total tranquilidad, esta casa de piedra tradicional se encuentra en la hermosa zona rural de Guardialfiera, Molise.
La propiedad está rodeada de aproximadamente 4,70 hectáreas, equivalentes a 47.000 metros cuadrados, de terreno privado, todo formando una única parcela catastral alrededor de la casa. La tierra incluye aproximadamente 70 olivos maduros y ofrece privacidad, vistas abiertas y mucho espacio para actividades agrícolas, animales, jardines o un futuro proyecto rural.
La casa está dividida en dos niveles principales y proporciona aproximadamente 120 metros cuadrados en cada planta, para una superficie interna total de aproximadamente 240 metros cuadrados.
Planta Baja – Aproximadamente 120 metros cuadrados
La planta residencial principal es luminosa y espaciosa, con cada habitación disfrutando de luz natural y hermosas vistas panorámicas sobre el campo circundante.
Incluye:
Una cocina tradicional con chimenea que mide 4,73 m x 4,12 m = 19,53 metros cuadrados
Un amplio salón comedor que mide 7,43 m x 4,16 m = 30,97 metros cuadrados
Un espacioso dormitorio doble que mide 6,09 m x 4,30 m = 26,24 metros cuadrados
Un baño con cabina de ducha que mide 1,28 m x 4,37 m = 5,63 metros cuadrados
Una terraza panorámica que mide 2,94 m x 5,23 m = 15,42 metros cuadrados
La terraza es el lugar perfecto para comer al aire libre, relajarse en la tranquila campiña o disfrutar de las vistas abiertas sobre las colinas y la tierra circundantes.
Planta Semi-Sótano – Aproximadamente 120 metros cuadrados
Todo el nivel semi-sótano mide aproximadamente 120 metros cuadrados y ofrece varios espacios útiles para agricultura y almacenamiento.
Este piso incluye:
Un pequeño garaje que alberga actualmente un tractor
Una bodega tradicional
Una zona amplia utilizada actualmente para almacenar heno
Un amplio garaje adicional
Estas áreas ofrecen un excelente potencial para almacenamiento, equipos agrícolas, talleres, habitaciones de hobby o conversión, sujeto a las autorizaciones necesarias.
Servicios públicos y características adicionales
La propiedad se beneficia de:
Agua municipal conectada
Electricidad conectada
Fosa séptica
Tres pozos privados
Calefacción actualmente proporcionada por la chimenea
No se ha instalado radiadores ni sistema de calefacción central
Alrededor de 70 olivos
Alrededor de 47.000 metros cuadrados de terreno circundante
Habitaciones luminosas con vistas panorámicas al campo
Esta es una propiedad ideal para cualquiera que busque una auténtica casa de piedra italiana en el campo rodeada de naturaleza, con un espacio interior generoso, terreno agrícola y total privacidad.
Con sus 4,7 hectáreas de tierra, olivos, grandes garajes, bodega, terraza panorámica y ubicación tranquila, la propiedad podría convertirse en una maravillosa casa familiar, refugio vacacional, pequeña granja, negocio de alojamiento rural o proyecto de renovación rural.
Ubicada en el campo de Guardialfiera, la casa ofrece una oportunidad única para disfrutar de la tranquilidad y la belleza natural de Molise, al tiempo que permanece a un alcance razonable del pueblo, el Lago de Guardialfiera y la costa adriática.