Apartamento 3 habitaciones, 120 m²

Guglionesi, Campobasso (provincia)

For sale, a bright and comfortable apartment with large balconies (about 45 sqm) sea view and garage in the outskirts of Guglionesi. The property, in excellent condition and newly built, is located only 7 km from Termoli, beautiful sea town, ideal to be used as B&B with possibility of creating a sauna-relax area of 3/4 places in the second bathroom. On the second floor with a garage of about 25 sq m in the basement. The house consists of a kitchen, living room with direct access to the balcony, three bedrooms with access to the other balcony, two bathrooms and a small storage room. The finishes and fixtures are excellent, the utilities are connected, the monthly condominium cost is € 30 and will be partially furnished (brice to agree for the existing furniture). The building is located 1.5 km from the historic center of the ancient medieval village of Guglionesi, perched on a hill with 360-degree views between the Adriatic Sea and the Majella mountains, in the heart of Molise. In the hamlet there are bars, pizzerias, excellent restaurants, grocery stores, supermarkets, banks, pharmacy, schools and many other essential and non-essential services. The beautiful countryside is worked and it is possible to buy products directly from the farmers, traditions are still very much alive and it is possible to attend ancient rites and ancient processions. The cuisine is very simple, based on legumes, homemade pasta, and excellent cold cuts produced by local farms. Only 7 km from Termoli, an ancient seaside town, about 2 hours from Rome and just over 2 hours from Bari.

A vendre un appartement lumineux et confortable avec de grands balcons (environ 45 m²) donnant sur la mer et un garage dans la région de Guglionesi. La propriété, en excellent état et de construction récente, est située à seulement 7 km de Termoli, un beau village de bord de mer, et est également idéale pour une utilisation en tant que B&B avec la possibilité de créer un espace sauna/détente pour 3/4 personnes dans la deuxième salle de bain. Située au deuxième étage avec un garage d'environ 25 mètres carrés au sous-sol. La maison se compose d'une cuisine, d'un salon avec accès direct au balcon, de trois chambres avec accès à l'autre balcon, de deux salles de bains et d'un petit débarras. Les finitions et les installations sont excellentes, les services sont connectés, les charges de copropriété mensuelles s'élèvent à 30 € et l'appartement sera vendu partiellement meublé (prix à convenir pour les meubles présents). L'immeuble est situé à 1,5 km du centre historique de l'ancien village médiéval de Guglionesi, perché sur une colline avec une vue à 360 degrés entre la mer Adriatique et les montagnes de la Majella, au cœur du Molise. Dans le village il y a des bars, des pizzerias, d'excellents restaurants, des épiceries, des supermarchés, des banques, des pharmacies, des écoles et beaucoup d'autres services essentiels et non essentiels. La belle campagne est cultivée et il est possible d'acheter des produits directement aux agriculteurs, les traditions sont encore très vivantes et il est possible d'assister à d'anciens rituels et processions. La cuisine est très simple, à base de légumes secs, de pâtes maison et d'excellentes charcuteries provenant des fermes locales. À seulement 7 km de Termoli, une ancienne ville balnéaire, à environ 2 heures de Bari.