We offer for sale a 75 sqm apartment located in the charming town of Guglionesi. This property represents the ideal solution for those who want a home that is immediately habitable and in excellent condition. The property is located on the fourth floor of a well-maintained building equipped with a lift, ensuring maximum accessibility. The apartment offers an optimal internal layout: the entrance opens onto a living room and a kitchen; the living room is bright and opens onto a balcony from which, thanks to the fortunate elevated position of the building, you can enjoy a splendid view of the Adriatic Sea. A convenient hallway separates the living area from the sleeping area, where we find two bedrooms and a bathroom with a window. Furthermore, both the bathroom and one of the bedrooms have access to a second balcony. An element of great added value is the 25 sqm garage, included in the price. Living in Guglionesi means enjoying a strategic hillside village: despite being a quiet historic centre at about 370 metres above sea level (m a.s.l.), the town is well served, including schools, municipal offices, a good number of commercial activities (shops, pharmacies, tobacconists, etc.), and essential services. The location is privileged: the town boasts a strategic position just 18–19 minutes by car from the renowned beaches of Termoli and Campomarino, allowing you to reach the Adriatic Sea in a few minutes. At the same time, its elevation offers views that stretch as far as the mountains of Molise and Abruzzo, making it an ideal starting point also for those who love excursions in the hills and mountains.
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Proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq situato nel suggestivo comune di Guglionesi. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa subito abitabile e in ottime condizioni. La proprietà si trova al quarto piano di una palazzina ben tenuta e dotata di ascensore, garantendo massima accessibilità. L'appartamento offre una distribuzione interna ottimale: l'ingresso si apre su un salotto e su una cucina, il salotto è luminoso e affaccia su un balcone dal quale, grazie alla fortunata posizione elevata dell'edificio, potrete godere di una splendida vista sul mare Adriatico. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo due camere da letto e un bagno finestrato. Inoltre, sia il bagno che una delle camere hanno accesso a un secondo balcone. Un elemento di grande valore aggiunto è il garage di 25 mq, incluso nel prezzo. Vivere a Guglionesi significa godere di un borgo collinare strategico: pur essendo un centro storico e tranquillo a circa 370 m s.l.m., la città è ben servita, includendo scuole, uffici comunali, un buon numero di attività commerciali (negozi, farmacie, tabaccherie, ecc.) e servizi essenziali. La posizione è privilegiata: la città vanta una posizione strategica a soli 18-19 minuti in auto dalle rinomate spiagge di Termoli e Campomarino, permettendo di raggiungere il mare Adriatico in pochissimi minuti. Allo stesso tempo, la sua elevazione offre viste che spaziano fino alle montagne del Molise e dell'Abruzzo, rendendola un punto di partenza ideale anche per chi ama le escursioni in collina e montagna.
Nous proposons à la vente un appartement de 75 mètres carrés situé dans la charmante commune de Guglionesi. Ce bien représente la solution idéale pour ceux qui recherchent une maison immédiatement habitable et en excellent état. La propriété se trouve au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu et équipé d'un ascenseur, garantissant une accessibilité maximale. L'appartement offre une distribution intérieure optimale : le salon est lumineux et donne sur un balcon d'où, grâce à la position élevée et favorable du bâtiment, vous pourrez profiter d'une splendide vue sur la mer Adriatique. Un dégagement pratique sépare l'espace de vie de l'espace nuit, où l'on trouve deux chambres et une salle de bain avec fenêtre. De plus, la salle de bain ainsi que l'une des chambres ont accès à un deuxième balcon. Un élément de grande valeur ajoutée est le garage de 25 mètres carrés, inclus dans le prix. Vivre à Guglionesi, c'est profiter d'un village stratégique sur une colline : bien qu'étant un centre historique et tranquille à environ 370 mètres d'altitude, la ville est bien desservie, comprenant des écoles, des bureaux municipaux, un bon nombre d'activités commerciales (magasins, pharmacies, bureaux de tabac, etc.) et des services essentiels. La localisation est privilégiée : la ville bénéficie d'une position stratégique à seulement 18-19 minutes en voiture des plages réputées de Termoli et Campomarino, permettant de rejoindre la mer Adriatique en très peu de temps. En même temps, son élévation offre des vues qui s'étendent jusqu'aux montagnes du Molise et des Abruzzes, ce qui en fait un point de départ idéal pour ceux qui aiment les randonnées en colline et en montagne.
