Hotel 70 habitaciones, 38400 m²

Montenero di Bisaccia, Campobasso (provincia)

CAMPING-RESORT en la Costa Adriática (Montenero di Bisaccia)
A medio camino entre Vasto y Termoli, directamente en la playa de marina di Montenero Bisaccia, en una posición estratégica que domina el Golfo del Adriático, ofrecemos en venta un complejo receptor con excelentes posibilidades.

El activo se desarrolla en una zona verde de aproximadamente 38.400 m² y representa una solución "lista para usar" para inversores en el sector turístico, gracias a un buen estado de mantenimiento y una gestión óptima de los espacios.

Puntos Fuertes de la Estructura:

Capacidad Receptiva: 70 unidades en total, divididas en 44 bungalows de ladrillo y 26 casas móviles, inmersas en jardines cuidados durante toda la temporada de verano. Unidades potencialmente ampliables (*)
Servicios Centralizados: Un núcleo funcional comprensivo de restaurante, bar y mini-mercado, ideal para garantizar autonomía total a los huéspedes.
Eficiencia Energética: Instalación fotovoltaica de 70 kWp ya operativa, que reduce drásticamente los costes de gestión y el impacto ambiental.
Recursos Hídricos: Además de las conexiones municipales, la propiedad cuenta con una concesión de treinta años para la extracción de agua de pozo artesiano, un recurso fundamental para el cuidado del verde y la autonomía hídrica.

Posición y Mercado:

A un paso del puerto turístico de Marina Sveva, Situado en la costa molisana, el complejo ofrece una vista impresionante que se extiende hasta las Islas Tremiti (alcanzables rápidamente desde los puertos cercanos). La ubicación es el equilibrio perfecto para el turista moderno: la tranquilidad de la naturaleza unida a la cercanía a los centros urbanos y a la vida nocturna de la costa. Una inversión sólida, en un área en fuerte expansión turística, lista para generar ingresos inmediatos.

Se añade además... .
(*) Desde el punto de vista urbanístico, el complejo está insertado en el PGOU vigente en una zona cristalizada a camping. Es posible iniciar un procedimiento de conferencia de servicios para solicitar intervenciones de restauración y ampliación. El proceso administrativo tiene una duración estimada de aproximadamente un año y permitiría la realización de 140 parcelas con plaza de aparcamiento interna, cada una con un edificio de superficie útil hasta 45 m², además de edificios para servicios y actividades comerciales.

Como por autocertificación de la parte vendedora para los inmuebles que constituyen el complejo no es necesaria la dotación de APE.

Para obtener más información sobre el inmueble y la venta, para ver fotos, consulte la ficha publicada en el sitio web de Subastas entre Privados con ref. 792.