¿Nadar en la piscina? Alegría, belleza, relajación: esta espléndida villa, aunque la tentación de llamarla mansión es fuerte, domina con elegancia lo que el mercado tiene para ofrecer, que vendría a decir "¡basta de charla, ven a verla!" De carácter original, sus puntos fuertes la convierten en una verdadera oportunidad: que sea la arquitectura, la esencia de los espacios, los reflejos del sol sobre los cromatismos de la casa, se respira un aire de bienestar casi palpable. Los espacios interiores divididos en tres plantas más el sótano, extremadamente amplios y luminosos, son unos 650 metros cuadrados de ambientes confortables y acogedores para toda la familia y para cualquier huésped si decidimos compartir esta maravilla. La vista panorámica abierta sobre la ciudad de Campobasso, los pueblos de los alrededores y las montañas de Matese, regala momentos de absoluta tranquilidad. Belleza y elegancia, todo ello combinado con una calidad de los materiales de altísimo nivel, que garantizan durabilidad y prestigio y la configuran como la inversión ideal. Situado en una zona residencial, inmerso en un parque privado de más de 1 hectárea, la villa se encuentra en el pequeño municipio de Oratino, cerca de la ciudad de Campobasso, ofreciendo así comodidad y accesibilidad a los servicios urbanos. Estamos hablando de la combinación perfecta entre ciudad y campo, pero sin el estrés de la ciudad y sin el miedo de quedarse aislado. La sala de estar que ocupa toda la planta baja, consta de dos grandes habitaciones, ubicadas en lados opuestos de la casa, la gran sala de estar en un lado y la cocina de estilo rural con comedor y zona de relajación en el otro, mientras que centralmente encontramos el elegante compartimiento de la escalera, El estudio, el baño y la lavandería. El primer piso alberga la zona de dormitorio, 5 dormitorios y 4 baños. Entre todas ellas destaca la doble digna de un hotel de 5 estrellas con vestidor, baño principal y terraza con vistas de 360 grados. En el ático, un baño, un amplio trastero y dos grandes habitaciones que albergan actualmente el gimnasio y la zona de relajación, pero que es posible convertirlas en dormitorios. El gran sótano podría convertirse en una zona de relajación o un pequeño spa, y con más de 100 metros cuadrados de garaje las opciones son variadas. Claramente, esta residencia se puede adaptar fácilmente incluso en su totalidad para funcionar como Bed & Breakfast, ofreciendo una oportunidad de inversión atractiva y rentable. Dos palabras también para el exterior, el gran porche, la piscina y el espléndido parque diseñado por un arquitecto paisajista le ofrecerán momentos de ocio y diversión. Esta propiedad representa una oportunidad imperdible para aquellos que buscan comodidad, calidad y versatilidad en un lugar residencial cerca de los servicios de la ciudad.
Descripciones introducidas por el anunciante
Detalles
Tipo de propiedad
Villa
Conservación
Bueno
Superficie útil
515 m²
Habitaciones
5
Baños
7
Jardín
5578 m²
Terraza
32 m²
Calificación energética
NA
Referencia
Oratino, grandi spazi e charme in villa sulle colline Molisane
Calificación energética (Ley 90/2013)
Más eficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Menos eficiente
¿Qué es la calificación energética?
La clasificación energética es un valor (clasificado mediante letras que van de A4 a G) que indica la eficiencia energética y el consumo del edificio basándose en parámetros como la forma y la zona climática donde se encuentra. A mejor clasificación energética, menor es el consumo de energía y los costes para climatizar el edificio. Importante: los edificios pertenecientes a la misma clase pueden tener consumos muy diferentes en caso de haber variaciones en la forma y en la zona climática.
¿Qué es el consumo de energía (IPE)?
El IPE indica la cantidad de energía necesaria para que el edificio, o la unidad inmobiliaria, alcance ciertas condiciones de confort, según los servicios energéticos presentes y en relación con el tipo de inmueble, considerando un uso estándar. La unidad de medida es el kWh/metro cuadrado por año.
Le recomendamos que consulte con el anunciante si la calificación energética de la propiedad está actualizada a la Ley 90/2013.
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
Aeropuertos
80.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
82.0 km - Napoli NAP - Capodichino
101.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
169.0 km - Roma CIA - Ciampino
Transporte público
530 m - Parada de autobús
4.9 km - Estación de tren - Duca d’Aosta
Salida de la autopista
52.5 km
Hospital
3.5 km - Ospedale Gemelli Molise
Costa
54.7 km
Estación de esquí
22.3 km
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Tiendas
4.1 km - Supermercado - Eurospin
4.6 km - Gran almacén - Magazzini Maury's
4.7 km - Panadería - Panificio Eredi Palazzo
5.3 km - Centro comercial - Centro Commerciale Monforte
Comer fuera
2.0 km - Restaurante - Olmicello
2.4 km - Restaurante de comida rápida - La Siesta
2.8 km - Bar
4.6 km - Pub - Blow-Up café
Actividades deportivas
810 m - Centro deportivo - Ippoform - deportes ecuestres
3.9 km - Centro ecuestre - Maneggio
9.5 km - Gimnasio - Spazio Kinetico
35.9 km - Club de Golf
Escuelas
820 m - Universidad - Università degli Studi del Molise
2.1 km - Escuela - Scuole dell'infanzia e primaria
5.1 km - Institución de educación superior - Conservatorio Statale di Musica "Lorenzo Perosi"
Farmacia
2.0 km - Farmacia - Fratipietro
Veterinario
30.1 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Vetlab
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