Villa 3 habitaciones, 500 m²

Sepino, Campobasso (provincia)

PRESTIGIOSA VILLA EN VENTA EN CONTRADA TRATTURO, 3 – SEPINO (CB)
¡Una oportunidad de inversión verdaderamente única!
Esta espléndida villa rústica está a la venta, finamente renovada y amueblada en estilo Arte Povera, con todas las comodidades. Ubicada en la absoluta tranquilidad de la Regio Tratturo Pescasseroli–Candela, con una ubicación ideal entre Campitello Matese y Termoli, la propiedad se encuentra a pocas horas de Nápoles y Roma.
La propiedad se encuentra inmersa en el evocador paisaje de la Regio Tratturo, a poca distancia de Altilia, uno de los yacimientos arqueológicos más famosos del sur de Italia. Además de la residencia, la propiedad ofrece aproximadamente 2500 m² de terreno con huerto.
La estructura del siglo XIX fue completamente renovada en el año 2000 y mejorada el año pasado con la instalación de cerramientos exteriores y puertas de entrada de aluminio y PVC de última generación: una solución ideal para quienes buscan comodidad, eficiencia y encanto histórico en una sola propiedad. La casa conserva sus características únicas y distintivas, combinando las comodidades más modernas y servicios de vanguardia.

Está rodeada de más de 2500 m² de terreno, donde se cultivan frutas y verduras desde hace más de un milenio, lo que cuenta la historia de esta casa.
Enclavada junto al Royal Tratturo de Pescasseroli-Candela, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, la casa se abre a un panorama impresionante: a lo lejos, resplandecen los picos nevados de Campitello Matese, Monte Mutria y la Majella, ahora protegidos como Parques Nacionales. Un panorama que evoca naturaleza, silencio y antiguas rutas de trashumancia.
Además, su ubicación es realmente envidiable, a pocos pasos de la SS87, que conecta rápidamente Nápoles/Benevento – Isernia/Roma – Campobasso – Termoli/Vasto/Gargano.

Al entrar en la villa, se percibe inmediatamente la perfecta fusión entre pasado y presente, un equilibrio que cautiva a primera vista. Cada habitación cuenta una historia diferente: los techos con vigas a la vista, las cornisas de yeso blanco, la cerámica antigua y el mármol pulido, las paredes de piedra vista o pintadas a mano, los muebles de época y la cuidada selección de muebles. Una mezcla de ambientes que hace que la casa sea única e irrepetible.
Todo contribuye a la exaltación del arte pobre, tan extendido en Molise en el siglo XIX.
Desde los amplios ventanales, inundados de luz, la mirada se pierde en paisajes irrepetibles: la naturaleza de Sepino se despliega en todo su esplendor, viva y generosa.
Pasear bajo el pórtico de roble es como viajar al pasado, envuelto en una atmósfera auténtica que realza el encanto de la villa.
Una vista como esta... es incomparable. Características específicas de la VILLA:
• 3 plantas con 12 habitaciones
• Chalet de 500 m² con 2 áticos + garaje de 120 m² en dos plantas + trastero de 50 m² + gallinero y pocilga de 200 m² + jardín de 160 m² con todos los servicios (un pozo con conexión al suministro de agua de la casa, columpios, toboganes y zona de barbacoa) + terreno de 800 m² con árboles frutales junto a la villa
• 4 habitaciones
• 2 baños
• Terreno de aproximadamente 2000 m²
• Porche exterior de roble
• Reformada en el año 2000
• Muebles + Electrodomésticos + Sofás + Calefacción + Camas + otros servicios incluidos en el precio
• Calificación energética: (No se indica la calificación energética)