Casa de campo 2 habitaciones, 75 m²

Trivento, Campobasso (provincia)

La propiedad que queremos proponer es una casa de campo independiente con terreno , ubicada en las afueras de Trivento , con terraza panorámica en las colinas de la región de Molise.

La casa se distribuye en dos plantas , un sótano donde encontramos tres trasteros y un garaje y un primer piso donde se ubica la entrada principal.

En el primer piso encontramos una terraza panorámica de 20 m2 y la entrada de la casa. En la entrada, un pasillo conduce a la sala de estar con balcón panorámico a la derecha y a la cocina que se abre a la terraza a la izquierda. La cocina cuenta con una chimenea tradicional que funciona y un horno de leña .

Al final del pasillo encontramos el dormitorio principal con ventanal , el baño completo con bañera y un segundo dormitorio más pequeño.

La entrada del nivel inferior se encuentra en la parte trasera de la propiedad. Aquí encontramos un garaje , un patio y tres sótanos de piedra que se podrían convertir en habitaciones adicionales.

Junto a la casa encontramos un pajar que se puede convertir en una zona de barbacoa cubierta .

La casa dispone de 8.200 m2 de terreno que incluye 30 olivos , 800 m2 de viñedo y un pozo de piedra para trabajar .
La casa necesita obras cosméticas, pero la estructura y el techo están en buenas condiciones.
Todas las utilidades están conectadas. La casa no dispone de calefacción central.

Distancias
Costa: 44 km de la costa del Adriático
Aeropuerto: 127 km del aeropuerto de Pescara
Estación de esquí: 67 km de la estación de esquí

Dimensiones
Cocina: 4.51 x 3.63 = 16.37
Pasillo: 1,51 x 6,46 = 9,75
Sala de estar: 4.09 x 4.51 = 18.45
Baño: 2,60 x 1,80 = 4,68
Dormitorio principal: 3,43 x 4,35 = 14,92
Dormitorio: 2,66 x 4,34 = 11,54
Superficie habitable total: 75 m2 excluyendo balcones y paredes

Garaje: 25 m2
Bodega 1: 4,14 x 3,19 = 13,20
Bodega 2: 5,60 x 4,00 = 22,40
Bodega 3: 4,21 x 2,62 = 11,03

Utilidades
Electricidad: la electricidad está conectada
Agua: el agua está conectada
Gas: el gas no está conectado, no hay radiadores
Sistema en norma: Sí
Sistema de alcantarillado: Sistema de alcantarillado público.
Clase energética: G

Renovación
Obras de reforma: La casa solo necesita trabajos de remodelación y estética.
Renovación de la cubierta: Perfecto estado
Condiciones generales de la propiedad: Se requiere algún mantenimiento general
Vía de acceso: Buena, con garaje

Tierra
Terreno total: 8.200 m2
Tipo de terreno: Jardín, Olivos, Viñedo