Casa 2 habitaciones, 120 m²

Agnone, Isernia (provincia)

Esta propiedad es una casa de piedra completamente restaurada situada en el centro histórico de Agnone, que aún conserva todas sus características originales y con encanto.
Agnone es un encantador pueblo histórico en el corazón de Molise, conocido por su rico patrimonio cultural y artesanía tradicional, incluyendo su famosa fundición de campanas. Rodeada de colinas onduladas y paisajes pintorescos, ofrece un estilo de vida tranquilo y al mismo tiempo proporciona servicios esenciales como tiendas, supermercados, escuelas, bancos y restaurantes. La costa adriática se encuentra a aproximadamente 50 km y es perfecta para aquellos que buscan una mezcla de historia, cultura y auténtica vida italiana.
La propiedad está completamente hecha de piedra, se alza sobre tres plantas y tiene una superficie aproximada de 120 m². La entrada principal se encuentra en la planta baja y se abre inmediatamente a la cocina y sala de estar de concepto abierto con piedra expuesta y hermosas vigas de madera originales del siglo XIX. Este piso cuenta también con un suelo original hecho de la piedra tradicional de Agnone, llamada "chianche" conocida por su durabilidad y encanto atemporal. Ampliamente utilizada en edificios históricos, calles y muros, le da a la propiedad un carácter auténtico y elegante.
Una escalera de piedra nos lleva al primer piso que cuenta con piedra expuesta y vigas de madera originales en el techo, donde encontramos un dormitorio individual con ventana, un dormitorio principal con ventana y un baño completo con ducha.
La propiedad también dispone de una hermosa bodega de piedra situada en la planta sótano y accesible por una escalera interior en la sala de estar, con techo de bóveda de estrella, piedra expuesta y baldosas de cotto locales. Esta parte de la casa sería perfecta como bodega de vinos o taberna.
La propiedad tiene todas las utilidades conectadas, incluyendo sistema de calefacción central a gas, se vende amueblada y está lista para vivir.

Renovación
Trabajos de renovación: no se requiere restauración
Renovación del techo: Perfectas condiciones
Condiciones generales de la propiedad: lista para vivir
Acceso por carretera: Carretera pavimentada

Dimensiones
PLANTA BAJA
Cocina y sala de estar: 4,81 x 5,56 = 26,74 m²

PRIMER PLANO
Dormitorio individual: 2,34 x 3,64 = 8,51 m²
Baño: 2,55 x 1,43 = 3,64 m²
Dormitorio principal: 3,23 x 3,73 = 12,04 m²


SÓTANO
Taberna 5,74 x 5,48 = 31,45 m²


Espacio habitable total: 82,38 m²

Distancias
Costa: 55 km de la costa adriática
Aeropuerto: 136 km del aeropuerto de Pescara
Estación de esquí: 42 km de la estación de esquí