Casa de campo 2 habitaciones, 178 m²

Carpinone, Isernia (provincia)

Propiedad de Piedra Restaurada con 2 Apartamentos Independientes, 5 Hectáreas de Terreno y Piscina – Ideal para B&B o Agroturismo en Molise, Italia
Hermosa propiedad de piedra completamente restaurada en venta en Italia, rodeada de vegetación, paz y naturaleza. Esta encantadora casa de campo es ideal para aquellos que desean vivir en contacto con la naturaleza, disfrutar de amplios espacios abiertos o invertir en un negocio de hostelería como un B&B, agroturismo o alquiler vacacional.
La casa está distribuida en tres niveles independientes, no conectados internamente y accesibles solo desde el exterior. Actualmente, la propiedad ofrece dos apartamentos independientes, ambos listos para vivir, más un tercer nivel inferior, parcialmente restaurado, ideal como taberna, área de almacenamiento o posible tercer apartamento.
La superficie total, calculada según las medidas proporcionadas, es de aproximadamente 177,19 metros cuadrados en total, divididos de la siguiente manera: 70,43 metros cuadrados en el primer piso, 52,95 metros cuadrados en la planta baja y 53,81 metros cuadrados en el nivel inferior.
Esta propiedad también es perfecta para dos familias, gracias al diseño independiente de los espacios, el suministro eléctrico separado entre los apartamentos y el sistema de calefacción independiente autónomo. Ambos apartamentos cuentan con una chimenea, radiadores y acogedores interiores con un hermoso encanto rústico.
La casa está lista para ser habitada inmediatamente y cuenta con agua corriente, electricidad, calefacción GPL, con el tanque de GPL ubicado en el jardín cerca de la carretera, y dos fosas sépticas, una más grande y otra más pequeña. Todo cumple con las regulaciones vigentes.
A unos 50 metros de la propiedad discurre el arroyo Carpino. Desde los apartamentos, se puede escuchar el agradable sonido del agua que fluye, creando una atmósfera verdaderamente encantadora y relajante. El área es ideal para familias con niños, amantes de la naturaleza y cualquiera que busque paz, privacidad y autenticidad.
La casa de campo de piedra está ubicada a pocos kilómetros de las pistas de esquí de Campitello Matese y las hermosas Cascadas de Carpinone, en una excelente ubicación tanto para uso privado como para turismo.
La propiedad incluye aproximadamente 5 hectáreas de terreno, en parte bosque y en parte tierra arable, con árboles de manzana y cerezo, así como una pequeña área dedicada a moras y frambuesas. Actualmente no hay pozo, pero es posible construir uno; el agua es abundante en la zona gracias a la presencia de cascadas y arroyos.
En el exterior, también hay una piscina sobre el suelo con unas dimensiones de 5 m x 3 m, con revestimiento de aluminio y una altura de 1,20 cm, perfecta para relajarse durante la temporada cálida.
Primer Piso – superficie total 70,43 metros cuadrados
El primer apartamento se abre a una entrada/balcón con hermosas vistas panorámicas:
entrada/balcón con vistas panorámicas (1,21 m x 5,99 m = 7,26 metros cuadrados)
hermoso espacio abierto rústico de piedra con techos de madera expuesta, sala de estar y cocina (4,96 m x 5,35 m = 26,56 metros cuadrados) con chimenea
baño con ventana y cabina de ducha (2,65 m x 1,82 m = 4,86 metros cuadrados)
incón de TV con un radiador grande debajo (2,54 m x 2,53 m = 6,43 metros cuadrados)
dormitorio doble con ventana (4,99 m x 5,07 m = 25,32 metros cuadrados)
Este piso conserva todo el encanto de la piedra, con techos de madera expuesta y un ambiente cálido y acogedor.
Planta Baja – superficie total 52,95 metros cuadrados
La planta baja tiene un diseño muy similar al piso superior, pero presenta hermosas bóvedas de ladrillo restauradas, que le dan a las habitaciones carácter y autenticidad.
Consiste en:
incón de cocina y sala de estar en un espacio abierto con chimenea (4,73 m x 5,17 m = 24,53 metros cuadrados)
baño con ventana (2,56 m x 1,82 m = 4,68 metros cuadrados)
incón de TV con radiador largo (2,76 m x 2,41 m = 6,66 metros cuadrados)
dormitorio doble (3,39 m x 5,03 m = 17,08 metros cuadrados)
Este apartamento también es independiente, acogedor y listo para vivir.
Piso Inferior – superficie total 53,81 metros cuadrados
El piso inferior se utiliza actualmente como bodega y está dividido en dos habitaciones. Gracias a su generoso tamaño, podría convertirse en una taberna, área de almacenamiento, sala de pasatiempos o posible tercer apartamento.
Bodega dividida en dos habitaciones / posible tercer apartamento o taberna (10,39 m x 5,17 m = 53,81 metros cuadrados)
Las medidas indicadas se refieren a todo el piso.
Esta propiedad es una solución ideal para cualquiera que busque una casa de piedra restaurada en Italia, lista para vivir, con dos apartamentos independientes, terreno grande y un entorno rural tranquilo.
Es particularmente adecuado para dos familias, una casa de vacaciones en Italia, B&B, agroturismo, inversión turística, amantes de la naturaleza, familias con niños y cualquiera que desee vivir cerca de arroyos, cascadas, bosques y montañas.
Una propiedad auténtica, encantadora y versátil rodeada de vegetación, donde el sonido del agua, las paredes de piedra, la madera y los espacios abiertos crean una atmósfera verdaderamente especial.