Villa 6 habitaciones, 205 m²

Castelverrino, Isernia (provincia)

Ubicada en la tranquila campiña de Castelverrino, esta exclusiva y villa totalmente amueblada ofrece una oportunidad única de adquirir una verdadera propiedad lista para entrar a vivir, rodeada de colinas onduladas y paisajes naturales vírgenes con vistas panorámicas abiertas en todas direcciones.
Castelverrino es un pequeño y tranquilo pueblo en la región de Molise, ideal para aquellos que buscan privacidad, naturaleza y autenticidad, al tiempo que se benefician de los servicios cercanos. A solo 15 minutos se encuentra Agnone, un encantador y bien conocido pueblo histórico que ofrece tiendas, restaurantes, escuelas y todas las comodidades esenciales. La propiedad también está convenientemente ubicada a aproximadamente 50 minutos de la costa, 40 minutos de Isernia, y poco más de una hora de las pistas de esquí de Roccaraso, ofreciendo un excelente equilibrio entre vida en la costa, las montañas y el campo.

A diferencia de regiones más comerciales como la Toscana o la Umbría, Molise sigue siendo auténtica, tranquila y en gran parte desconocida, al tiempo que ofrece acceso a pueblos, costas y aeropuertos.

¿Por qué esta propiedad destaca?
* Villa de nueva construcción en estilo italiano tradicional
* Lista para entrar a vivir (no se requiere renovación)
* Casa principal aprox. 200 sqm
* Dos casas de huéspedes independientes (ideales para familia o alquiler)
* Piscina privada con vistas panorámicas
* 7.050 sqm de terreno con olivos
* Privacidad total, rodeada de naturaleza
* Aprox. 50 minutos de la costa adriática
La propiedad se accede a través de una entrada con puerta y se accede a ella a través de un encantador camino de grava que conduce a la villa. La villa principal está dispuesta en dos plantas, mide aproximadamente 200 sqm y ofrece espacios de estar amplios y bien equilibrados. En la planta baja, hay una gran cocina y salón de estar de concepto abierto, llenos de luz natural y que se abren directamente a los espacios exteriores, incluyendo una veranda de piedra natural y madera con cocina exterior y mesa de comedor, y un hermoso jardín con impresionantes vistas panorámicas. Este nivel también incluye un baño completo con bañera, ducha y lavabo doble, así como un cómodo dormitorio principal con acceso directo al exterior.
El primer piso tiene tanto una entrada exterior independiente como acceso interior a través de una hermosa escalera. La escalera, con sus barandillas de hierro forjado y pasos de piedra natural, es una característica arquitectónica encantadora que combina a la perfección el carácter rústico con la elegancia refinada. El rellano superior es luminoso y espacioso, realzado por vigas de madera expuestas y un lucernario que llena el espacio de luz natural. Este piso también alberga tres dormitorios dobles adicionales con las mismas vigas de madera expuestas y techo y un segundo baño completo con lavabo doble y ducha.
Además, la propiedad incluye dos alojamientos independientes para huéspedes. La primera casa de huéspedes está dispuesta en dos plantas y mide aproximadamente 47 sqm. Su entrada se abre a un patio privado y encantador amueblado con mesa, sillas y tumbonas. La planta baja cuenta con una cocina totalmente equipada y una acogedora sala de estar con chimenea y sofá cama. En el piso superior, hay un dormitorio doble con baño en suite con ducha. Esta unidad también se beneficia de una entrada con puerta privada, lo que la hace ideal para alquiler. La segunda unidad de alojamiento ofrece un dormitorio con baño y una ducha exterior, perfecta para invitados o para usar junto a la piscina.
Situada en una generosa parcela de 7.050 sqm, la propiedad cuenta con una piscina y amplias zonas exteriores y terreno con árboles frutales y olivos, y un pozo en funcionamiento, creando un entorno tranquilo y privado. La propiedad también dispone de dos amplios aparcamientos cubiertos.
La villa está en excelentes condiciones. Está totalmente equipada con electricidad, agua, gas, calefacción central y todas las comodidades modernas, y está lista para entrar a vivir.

Landr
Terreno total: 7.050 sqm
Tipo de terreno: jardín con árboles frutales y olivar

Renovationr
Trabajos de renovación: no se necesita renovación
Renovación del techo: condiciones perfectas
Condiciones generales de la propiedad: lista para entrar a vivir
Carretera de acceso: entrada con puerta

Dimensionsr
PLANTA BAJA

Cocina y salón: 8,69 x 8,57 = 74,47 sqm

Baño: 4,02 x 2,76 = 11,09 sqm

Dormitorio: 5,19 x 4,05 = 21,01 sqm


PRIMER PLANO

Hall de entrada: 6 x 6,10 = 36,6 sqm

Dormitorio: 4,31 x 4,00 = 17,24 sqm

Dormitorio: 4,33 x 3,97 = 17,19 sqm

Dormitorio: 4,56 x 4,02 = 18,33 sqm

Baño: 2,20 x 4,07 = 8,95 sqm

Total: 204,88 sqm


CASA DE HUÉSPEDES 

Cocina: 3,94 x 3,94 = 15,52 sqm

Salón: 3,87 x 3,83 = 14,82 sqm

Dormitorio: 3,73 x 3,83 = 14,28 sqm

Baño: 1,68 x 1,20 = 2,01 sqm

Total: 46,63 sqm


UNIDAD DE HUÉSPEDES

Dormitorio: 3,36 x 3,29 = 11,05 sqm

Baño: 0,98 x 1,69 = 1,65 sqm

Total: 12,7 sqm

Distancesr
Costa: 61 km de la costa adriática
Aeropuerto: 138 km del aeropuerto de Pescara
Estación de esquí: 55 km de las pistas de esquí de Roccaraso