Villa 3 habitaciones, 233 m²

Pietrabbondante, Isernia (provincia)

Esta espaciosa <strong>villa adosada de tres dormitorios</strong> está situada a 10 minutos de la hermosa ciudad de <strong>Pietrabbondante</strong>, en las colinas de la Alta Molise. Pietrabbondante es una encantadora ciudad de montaña famosa por su <strong>teatro y templo samnitas</strong>. El complejo arqueológico data del siglo VI a.C. y fue reconstruido por los samnitas en el siglo II a.C., después de que Aníbal lo destruyera en el 217 a.C. El lugar es interesante por su ubicación y el magnífico paisaje que se ve desde allí. La ciudad en sí está construida sobre una roca y rodeada de vegetación exuberante.
<p>La villa se encuentra en aproximadamente <strong>11.820 m² de terreno</strong>, incluyendo un <strong>jardín vallado y huerto</strong>, ofreciendo mucho espacio exterior y privacidad. La propiedad se extiende sobre <strong>tres plantas</strong> y tiene una superficie catastral total de aproximadamente <strong>233 m²</strong>.</p>
<p>La entrada principal está en el primer piso, accesible a través de una hermosa <strong>terraza</strong> que rodea la casa y disfruta de <strong>vistas panorámicas sobre las colinas</strong>. La vivienda principal está dispuesta en una sola planta y cuenta con un corredor central que conduce a todas las habitaciones. A la izquierda, hay un <strong>comedor con una hermosa chimenea de piedra</strong>, junto con una <strong>cocina</strong> separada y con ventanas. La cocina y el comedor están actualmente separados por una pared tabicada, que podría eliminarse para crear una amplia cocina y comedor de concepto abierto.</p>
<p>Junto a estas habitaciones hay una <strong>amplia sala de estar con otra chimenea</strong>.</p>
<p>En el lado opuesto del pasillo se encuentra la <strong>zona de dormir</strong>, que comprende <strong>dos dormitorios dobles</strong> y un <strong>dormitorio principal grande con doble exposición</strong>, que proporciona una excelente iluminación natural. También hay un <strong>baño con bañera</strong> en esta planta.</p>
<p>La planta baja proporciona espacio adicional útil para vivir y para servicios y tiene su propia <strong>entrada independiente </strong> desde el lateral de la casa. Aquí encontrará una <strong>segunda cocina y comedor</strong> muy grande, completa con una impresionante <strong>chimenea</strong>. También hay una <strong>bodega</strong>, un segundo <strong>baño con ducha</strong> y un cuarto de servicio que alberga la caldera de leña de reflujo, que proporciona calefacción a la propiedad.</p>
<p>La propiedad también cuenta con un espacio de ático, no conectado internamente a la casa, accesible desde el exterior.</p>
<p>Este nivel también está conectado internamente al <strong>garaje grande</strong>, lo que lo hace particularmente práctico para almacenamiento, vehículos, pasatiempos o uso de taller.</p>
<p>En el exterior, la propiedad también incluye un <strong>leñedo</strong> y un pequeño gallinero.</p>
<p>La propiedad cuenta con una impresionante <strong>11.820 m² de terreno</strong>. Una porción del terreno inmediatamente alrededor de la casa está vallada, incluyendo el jardín y el huerto, ofreciendo un potencial considerable para aquellos que buscan espacio para jardinería o para cultivar verduras, o simplemente disfrutar del paisaje circundante.</p>
<p>La casa está <strong>en excelentes condiciones</strong> y <strong>lista para entrar a vivir</strong>.</p>
<p>Todos los servicios principales están conectados, incluyendo electricidad y agua corriente, mientras que la cocina utiliza botellas de gas. La calefacción se proporciona mediante una caldera de leña de reflujo.</p&n>
<br> <strong>Terreno</strong>
Terreno total: 11820 m²
Tipo de terreno: terreno, incluyendo un jardín vallado y huerto
<br> <strong>Renovación</strong>
Trabajos de renovación: no se requieren renovaciones
Renovación del techo: condiciones perfectas
Condiciones generales de la propiedad: lista para vivir
Carretera de acceso: carretera pavimentada
<br> <strong>Dimensiones</strong>
PRIMER PLANO
<br> Pasillo: 6,73 × 1,82 = 12,25 m²
<br> Comedor: 4,76 × 3,45 = 16,42 m²
<br> Cocina: 4,99 × 1,21 = 6,04 m²
<br> Sala de estar: 5,84 × 4,86 = 28,38 m²
<br> Pasillo: 3,29 × 1,50 = 4,94 m²
<br> Habitación: 4,84 × 3,15 = 15,25 m²
<br> Baño: 3,44 × 1,57 = 5,40 m²
<br> Habitación principal: 5,89 × 4,56 = 26,86 m²
<br> Habitación: 6,55 × 2,43 = 15,92 m²
<br> Despacho: 3,29 × 1,82 = 5,99 m²
<br> PLANTA BAJA
<br> Cocina: 5,04 × 4,96 = 25,00 m²
<br> Bodega: 4,24 × 2,49 = 10,56 m²
<br> Pasillo: 4,06 × 1,54 = 6,25 m²
<br> Cuarto de servicio: 2,82 × 2,01 = 5,67 m²
<br> Baño: 0,91 × 1,81 = 1,65 m²
<br> Garaje: 6,82 × 4,68 = 31,92 m²
<br> <br> Espacio catastral total: 233 m²
<br> <strong>Distancias</strong>
Costa: 56 km de la costa adriática
Aeropuerto: 130 desde Capodichino (Nápoles)
Estación de esquí: 26 km de la estación de esquí de Capracotta
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