Casa de campo 4 habitaciones, 160 m²

Santa Maria del Molise, Isernia (provincia)

Antigua finca señorial en Santa Maria del Molise, Italia La propiedad en venta es una casa señorial construida en 1906 en el municipio de Santa Maria del Molise (Italia, provincia de Isernia), que fue completamente renovada en 2015-16. Situada a 660 metros sobre el nivel del mar, la casa está expuesta al sol desde la mañana hasta la tarde y ofrece espectaculares vistas del valle y del complejo montañoso Matese (estación de esquí) de enfrente. Descripción de la casa - Planta baja: cocina (aprox. 23 m²), comedor (aprox. 20 m²); La cocina y el comedor están separados por un gran arco. Gran salón con chimenea contigua (aprox. 43 metros cuadrados en total). Un aseo para invitados completa el espacio habitable de la planta baja. Desde la cocina se accede a una estancia de aproximadamente 25 metros cuadrados, que se utiliza como lavadero y trastero. Desde esta habitación se accede a un trastero en el sótano que recorre toda la casa (aprox. 47 m²). Una sala de taller completa la planta baja (aprox. 23 metros cuadrados). La terraza de la planta baja está pavimentada en toda la longitud del edificio (aprox. 165 metros cuadrados) y en el exterior hay plantas y flores. - 1er piso: En esta planta se encuentran dos dormitorios (aprox. 22 y 16 m²), cada uno con balcón, y un baño-aseo muy grande y cómodo. En el primer nivel se encuentra la entrada a la casa (hall de entrada) y el acceso de coches. La zona exterior del primer piso (escalonada), utilizada en parte como acceso desde la vía pública y en parte como terraza, está completamente pavimentada y está adornada por tres olivos centenarios a lo largo de la vía pública. La zona exterior tiene una superficie total de 204 metros cuadrados. - 2.º piso: hay otros dos dormitorios con balcones y techos abovedados (23 m² y 16 m² respectivamente), así como el baño-aseo, idéntico al del primer piso. Descripción de la renovación realizada en 2015-2016 - Ventanas y balcones: Durante la renovación del edificio, se ampliaron todas las ventanas y se rediseñaron los 4 balcones, que ahora son más anchos y ofrecen impresionantes vistas del valle. Tanto las ventanas como los balcones son de aluminio por el exterior y de madera por el interior y están equipados con triple acristalamiento aislante. - Superficies exteriores: Las paredes exteriores del edificio se dotaron de una capa aislante (aislamiento térmico) y luego se enluciron. También se renovó completamente el tejado, al igual que la chimenea desde la planta baja hasta el tejado. - Superficies interiores: Las paredes interiores fueron enlucidas y repintadas en gran parte. Las superficies del suelo se conservaron en su estado original y se pulieron. - Instalaciones de fontanería, calefacción y electricidad: todas las tuberías y equipos del edificio han sido completamente renovados de acuerdo con la normativa vigente. - Baños: Los dos baños de la primera y segunda planta, así como el aseo de invitados de la planta baja, han sido completamente reformados. - Zonas exteriores: Las zonas exteriores del edificio han sido completamente rediseñadas tanto a nivel de pavimento como de muros de contención. El acceso al edificio se realizó directamente desde la calle principal a través de una puerta que se abría y cerraba automáticamente. - Terreno exterior: La casa está rodeada por todos lados por su propio terreno con olivar. En una superficie total de unos 4.000 metros cuadrados hay un total de 85 olivos, de los cuales una decena tienen siglos de antigüedad. Los árboles permiten la producción de nuestro propio aceite de oliva de unos 120 litros al año. También hay otra propiedad en el sitio, que está incluida en el precio. Este edificio necesita completamente una renovación. Hay varias zonas alrededor del edificio en las que también se puede construir. O incluso proporcionar espacio para una piscina.