Casa independiente 4 habitaciones, 380 m²

Alice Bel Colle, Alessandria (provincia)

Langhe del Monferrato, a pocos minutos de Acqui Terme, nada más entrar en el municipio de Alice Bel Colle, propiedad en venta que consta de una gran casa adosada, habitaciones de servicio, gallinero y terreno circundante para un total de aproximadamente 5000 m2.
La propiedad es de un solo cuerpo y se accede a través de un camino privado, sin asfaltar en el último tramo pero muy corto y absolutamente bien mantenido. Se llega directamente a través de una puerta privada al patio, donde encontramos el gran complejo dividido en dos cuerpos: uno aún por terminar y el otro renovado. La parte a terminar ha sido recientemente renovada estructural e internamente, hay ventanas y puertas y se han instalado los sistemas eléctricos, sanitarios y de calefacción. Falta yeso en pisos de baños y terminación de sistemas.
Toda esta parte se distribuye en dos plantas con entrada en la planta baja donde encontramos una zona muy amplia donde se podría construir una bonita taberna además de habitaciones para almacén y usos diversos. Escalera que conduce a la planta superior donde encontramos cuatro amplias habitaciones con gran terraza además de baño y closet. Toda esta parte aún está inacabada, con la mayoría de los accesorios, como ya se mencionó, ya presentes en los sistemas de madera con doble acristalamiento y de agua, electricidad y calefacción, que se completarán sólo con la inserción de los controles eléctricos, la caldera, los radiadores y de los grifos.
La otra unidad de vivienda inmediatamente habitable tiene acceso independiente desde la planta baja a una gran sala de estar equipada con una gran taberna con baño, recientemente renovada por completo con acabados de piedra y ladrillo visto, suelos de terracota, techos con bóvedas y arcos de ladrillo. Ventanas de madera con doble acristalamiento. Todo finamente reformado con gusto y personalidad permite disfrutar de este amplio espacio con gran comodidad.
También en la planta baja con entrada desde la escalera de acceso a la planta superior, la antigua cocina íntegramente alicatada en cerámica con suelos de terrazo.
En la planta superior se encuentra el resto de la superficie habitable que consta de cocina y salón, 2 dormitorios y baño con ducha.
Los sistemas y el techo se renovaron en 2010. Sistema de calefacción por radiadores alimentado con GLP, agua municipal, conexión al alcantarillado municipal, gallinero separado y cobertizo para revisar si es regular.
Desde la planta superior hay un sistema de agua que llega al suelo por la parte trasera.
La zona es muy agradable, inmersa en el verdor de las colinas de Monferrato en una posición elevada con hermosas vistas abiertas. La ciudad de Acqui Terme se encuentra a 5 minutos en coche y Nizza Monferrato en 10 minutos. La propiedad tiene mucho potencial, ya que tiene una parte de vivienda lista para vivir en buenas condiciones y que se puede vivir inmediatamente y una parte que ha sido renovada casi por completo, como se explicó anteriormente, que una vez terminada podría ser otra unidad que también se pueda utilizarse para un B&B, una casa de huéspedes u otra actividad de hostelería en una zona especialmente receptiva. Excelente oportunidad.