Villa 6 habitaciones, 320 m²

Basaluzzo, Alessandria (provincia)

Casa de campo , en Basaluzzo, en la provincia de Alessandria, en el sur de Piamonte, a pocos kilómetros de Liguria, rodeada de un gran jardín, en una zona tranquila, con todos los servicios principales a poca distancia.

Composición de la casa.
Edificio construido según la arquitectura tradicional de esta campiña, en ladrillo, de dos plantas; contiene dos unidades. Su fachada principal está orientada al sur.
En la planta baja un pequeño apartamento independiente, con acceso independiente, que consta de entrada/cocina, 2 dormitorios y baño.
El apartamento principal consta de: hall de entrada, dos dormitorios y baño con ducha, en la planta baja; en la planta alta, 5 habitaciones, dos de las cuales están acondicionadas como cocina (una con chimenea), comedor, dos dormitorios y baño. La escalera conduce a una gran terraza cubierta que da a la parte trasera de la casa, a las tierras de cultivo, no a la construcción.
La casa también cuenta con una bodega y un cuarto bruto, utilizado como leñera y depósito, ubicados debajo de la terraza, en la parte trasera de la casa.
Hay muchas posibilidades de alojamiento alternativo, tanto para dividir el apartamento más grande como para cambiar el tamaño y el uso de otras habitaciones. Es adecuado para familias numerosas, o para pequeñas familias autónomas.
El volumen total es inferior al índice de edificabilidad establecido por el plan municipal, por lo que son posibles aumentos de volumen.

Jardín
El jardín, que rodea completamente la casa, está enmarcado en un césped, con árboles frutales de larga data, que durante décadas sólo han recibido agua de lluvia y de pozo; producen ciruelas, manzanas, peras e higos, y también hay un viñedo pérgola. Tiene un pozo que se puede utilizar para regar el propio jardín.
Dependencia: dos garaje cerrado, caseta de madera, caseta de herramientas y aseo.

Caracteristicas de la propiedad
Superficie total de los dos apartamentos 320 m 2
Distribución en 2 plantas
Jardín 2.500 m 2
garaje para 2 autos
Un cobertizo para herramientas y servicios sanitarios externos.
Bien

Ubicación
La casa está en una calle suburbana afectada únicamente por el tráfico local.
Toda la tierra circundante tiene un propósito agrícola y no se puede construir.
A 500 m hay: jardín de infancia, escuelas primarias y secundarias, ayuntamiento, oficina de correos, plaza central, banco, tiendas.
Diez minutos en coche de Novi Ligure y de la autopista.
13 Km hasta el Serravalle Outlet, 80 Km hasta Génova, 100 Km hasta Milán.