Casa de campo 10 habitaciones, 300 m²

Carpeneto, Alessandria (provincia)

Monferrato

Cascina Bernardina 238 - Carpeneto (AL)
En el corazón del Alto Monferrato, en Carpeneto (AL), se vende Cascina Bernardina 238, una
propiedad rural de gran encanto, ubicada en una posición dominante al comienzo de la encantadora
zona montañosa, inmersa en el paisaje vitivinícola del Dolcetto di Ovada DOC. La masía sí.
extiende sobre un área total de 24.000 metros cuadrados en un solo cuerpo alrededor de los edificios.
Actualmente, la propiedad incluye 6.000 metros cuadrados de viñedos y 18.000 metros cuadrados de tierra cultivable.
La propiedad consta de 1.400 metros cuadrados de edificios, incluida una casa principal con accesorios.
para un total de 300 metros cuadrados, y una serie de estructuras agrícolas - almacenes, bodega, galpón,
porches, granero y cobertizo para herramientas - para otros 1.100 metros cuadrados. El cobertizo principal, con una
superficie de 470 metros cuadrados y un volumen de más de 3.000 metros cúbicos, tiene una altura de 6,5 metros y es
ideal para actividades agrícolas y de cría.
En el pasado, la masía ha albergado una granja de más de 100 cabezas de ganado.
Limousine y un cultivo de vino con uvas Dolcetto, Cortese y Chardonnay. La
propiedad tiene el requisito de ruralidad y está en regla desde el punto de vista urbanístico y
catastral. Dos pozos de manantial dentro de la propiedad garantizan un flujo constante y
abundante de agua durante todo el año, un recurso precioso que ha hecho de la estructura
También autosuficiente durante los períodos de actividad completa.
En 2020 se rehicieron los techos de los porches. Toda la estructura se presta a múltiples usos:
actividades agrícolas y vinícolas, cría, hospitalidad rural, agroturismo, caballeriza con
pensión de caballos, o simplemente como residencia rodeada de naturaleza. La ubicación
estratégica - a solo 15 km de la salida de la autopista Ovada (A26) - le permite llegar
fácilmente Génova (60 km), Turín (100 km) y Milán (120 km), manteniendo al mismo tiempo
la tranquilidad y la belleza del paisaje montañoso piamonteso.