Villa 2 habitaciones, 230 m²

Castelletto d'Orba, Alessandria (provincia)

Le presentamos, en Castelletto d'Orba, en la prestigiosa zona vitivinícola piamontesa y a pocos km del famoso Club de Golf Villa Carolina, una villa que combina la elegancia de la tradición con el potencial del futuro. Rodeado de unos 2000 metros cuadrados de terreno privado, de los cuales 1500 metros cuadrados de jardín bien cuidado, la propiedad ofrece espacios amplios y reservados, ideales para quienes buscan un oasis de tranquilidad, pero sin alejarse de las atracciones más famosas del bajo Piamonte como el Serravalle Designer Outlet o las colinas de Gavi.

Esta exclusiva propiedad, desarrollada en tres niveles, conserva toda la autenticidad de una residencia familiar histórica que durante generaciones ha producido vino, manteniendo intacta la vocación por el arte del vino, de fácil restauración. Detalles auténticos, como el revestimiento de piedra azul de Tiglieto dell'Orba, y una incomparable terraza panorámica la convierten en una verdadera joya de Monferrato.

Características de la Villa:

Planta baja: amplio garaje / taller, antiguamente el corazón de la producción de vino familiar. Una base ideal para quien quiera llevar a cabo su propio negocio de vino o artesanía, o aprovechar el espacio para un uso multifuncional.

Primer piso: espacio dedicado a la convivencia y la relajación. La sala de estar incluye una cocina comedor que se abre a una espléndida terraza / balcón de 81 metros cuadrados, una verdadera extensión de la sala de estar. Expuesto al sol todo el día, esta terraza es un lugar privilegiado para disfrutar de largos días al aire libre, con vistas al jardín y las colinas circundantes. La planta incluye un comedor, una gran sala de estar, un baño, un pasillo, una entrada, dos dormitorios y un estudio.

Segundo piso: ático espacioso y personalizable, preparado para la creación de un segundo alojamiento, perfecto para aquellos que buscan espacios adicionales o un área independiente para invitados.

Cobertizo Versátil: dentro del jardín hay un galpón industrial, equipado con baño, cocina y laboratorio. Un entorno versátil, adecuado para un taller, una actividad artesanal o simplemente como garaje adicional.

Externo y Accesibilidad: la zona exterior, con dos o más plazas de aparcamiento y dos puertas de entrada, asegura una cómoda accesibilidad y total privacidad.

Esta villa es una opción perfecta para aquellos que buscan una armonía entre la calidad de vida, espacios amplios y la oportunidad de sumergirse en la naturaleza y la cultura de Monferrato.