Hotel 33 habitaciones, 2500 m²

Castelletto d'Orba, Alessandria (provincia)

CASTELLETTO DORBA (AL) - Encantador hotel de estilo Art Nouveau en desuso en el corazón del alto Monferrato

La "Nascia & Mastrelli Immobiliare srls", filial "Grimaldi", desde hace más de 40 años primera red inmobiliaria de franquicia en Italia, se complace en ofrecer exclusivamente esta extraordinaria oportunidad: un encantador hotel de estilo Art Nouveau de principios del siglo XX, actualmente en desuso y totalmente para restaurar. Situado a pocos pasos del pintoresco pueblo de Castelletto D'Orba, entre Novi Ligure y Ovada, en el corazón del alto Monferrato, esta propiedad se encuentra en una posición privilegiada entre los espléndidos valles y los numerosos castillos monumentales que caracterizan la provincia de Alessandria y el bajo Piamonte.

Historia y encanto: La propiedad tiene raíces históricas profundas. Originalmente comprada por la señora Milani, costurera elegida por el rey y la reina de Italia, el terreno en el que se encontraba la villa se ha transformado con el tiempo en un famoso hotel-restaurante, gestionado con pasión por la familia Alfieri durante décadas.

Características principales: La propiedad consta de dos edificios separados y un gran jardín vallado de unos 3.600 metros cuadrados. La villa de estilo Art Nouveau, que data de principios del siglo XX, se distribuye en dos plantas sobre rasante y un sótano, ofreciendo una superficie transitable de unos 1.364 metros cuadrados. En el interior hay salas de restaurante, cocina, bar y varios dormitorios, perfectos para un encantador negocio de alojamiento. La segunda estructura, construida en 1956, también se distribuye en dos plantas sobre rasante y un sótano, con una superficie de unos 945 metros cuadrados, actualmente en bruto, lista para ser realzada.

Oportunidad de desarrollo: Recientemente se ha elaborado un proyecto de remodelación en nombre del Arch. Emanuele Fenga, disponible bajo petición, que permite aprovechar al máximo el potencial de la estructura. La versatilidad del bien permite múltiples usos, ofreciendo interesantes posibilidades de remodelación y mejora, según las necesidades de los futuros compradores.

Posición estratégica: En las inmediaciones se encuentran el prestigioso Club de Golf Villa Carolina, el lujoso Resort Villa Carolina, el Centro Deportivo de Castelletto D'Orba y el famoso Parque Acquatico Lavagello, lo que hace que esta propiedad sea ideal para aquellos que deseen invertir en un contexto de gran encanto y potencial.

Precio solicitado: 850.000 euros
Para más detalles o para organizar una visita, por favor contáctenos al +39 349 4932907.
Grimaldi... contigo en las elecciones importantes.
- ¡Nascia & Mastrelli Immobiliare srls, especialistas en servicios de Property Finding en toda Italia!

CASTELLETTO D'ORBA (AL) - Encantador Hotel Art Nouveau en el corazón de Upper Monferrato

"Nascia & Mastrelli Immobiliare srls, "afiliado con "Grimaldi," con más de 40 años de experiencia en Italy's leading franquicia real estate network, es pleased to offer this extraordinary oportunidad exclusiva: encantador hotel Art Nouveau de estilo desde la early 1900s, unifamiliar y completo para ser renovado. Ubicado justo a un paso de las picturesque village of Castelletto D'Orba, between Novi Ligure and Ovada, en el corazón de Upper Monferrato, esta propiedad enjoys a privileged position amidst stunning valleys and numerous historic castles that characterize the provincias de Alessandria and southern Piedmont.

Historia y encanto: La propiedad tiene un root histórico. Originalmente purchased by Mrs. Milani, un alto nivel de bienestar por el King and Queen of Italy, la tierra donde la villa se transformó en un hotel-restaurant renovado, controlado por la familia Alfieri para decaídas.

Features principales: The property consists of doso separati buildings and a large enclosed garden of approximately 3,600 sqm. The Liberty-style villa, dating back to the early 1900s, spans dos above-ground floors and a basement, offering a total surface area of about 1,364 sqm. Inside, there are restaurant rooms, a kitchen, a bar, and several bedrooms, ideal para un encantador negocio de alojamiento. The second building, construido en 1956, also spans dos floors plus a basement, with an area of approximately 945 sqm. Currently in a raw state, it is ready to be enhanced and realized.

Oportunidad de desarrollo: Recently, a redevelopment project by Architect Emanuele Fenga has been preparad and is available upon request. Este plan allows for maximum utilizzation of the property's potential. La versatilidad de la oferta de múltiples usos posibles, oportunidades de interés para la mejora y mejora, tailored to the future buyers" needs.

Ubicación estratégica: Nearby are the prestigioso Villa Carolina Golf Club, the luxurious Villa Carolina Resort, the Castelletto D'Orba Sports Center, and the renowned Lavagello Water Park, making this property ideal for those looking to invest in a ubicación of great encant and potential.

Asking price: €850,000
Para further details or to arrange a visit, do not hesitate to contact us at +39 349 4932907.
Grimaldi... con usted en importantes choices.
- Nascia & Mastrelli Immobiliare srls, ¡specialists in Property Finding services throughout Italy!