Villa 5 habitaciones, 350 m²

Denice, Alessandria (provincia)

En Denice, un hermoso pueblo cerca de las Langhe de Roccaverano, a pocos kilómetros de la ciudad balneario de Acqui Terme y a una hora en coche del mar de Liguria, en una posición conveniente para los servicios de la ciudad de Montechiaro d'Acqui, ofrecemos esta villa rodeada de jardín vallado, con acceso por carretera absolutamente no transitada y en tres niveles.
La estructura, sólida, de ladrillo y hormigón, de los años 80, consta de tres plantas residenciales.
En la planta baja tenemos una cocina, un dormitorio, un baño, la sala técnica, el garaje y una despensa.
Con acceso tanto desde la planta baja como desde la escalera exterior se accede al primer piso que consta de un gran hall de entrada, una sala de estar con chimenea con grandes ventanales, un comedor con cocina americana, dos dormitorios, baño.
Con acceso desde la escalera exterior todavía tenemos el ático que consta de cocina americana, comedor, sala de estar, dos dormitorios y baños. En este último piso las habitaciones son más rústicas, todo está por terminar mejor y posiblemente también para ser rediseñado para una vivienda óptima.
Techo de hormigón, acabados de época con pisos de cerámica, ventanas de peach-pine vidrio individual, persianas, sistemas de los años 80.
En la propiedad, vallada, también hay un pozo de manantial con autoclave.
Conexión de gas natural desde la casa.
Calefacción hasta la fecha con radiadores con caldera de gasoil.
Puerta con predisposición para electrificación e iluminación exterior.
Agua municipal, electricidad, alcantarillado, 1200 metros cuadrados de jardín.
Excelente oportunidad para una combinación de precios extremadamente bajos también en referencia a los valores de la zona, posición general a pocos minutos de la ciudad balneario de Acqui Terme ya 30 minutos de las zonas típicas de los grandes vinos de Astigiano (Canelli y Nizza Monferrato). Se puede llegar al mar y a las costas de Liguria en unos 45 minutos. También es muy conveniente la ubicación específica de la propiedad con entrada directa desde la carretera asfaltada que conduce a un gran patio-parque de recitación, todo a pocos pasos del pueblo con todos los servicios.
Dado el tamaño, la propiedad también sería adecuada para ser utilizada como casa de huéspedes o B&B.
Turín 108 km
Milán 150 km
Génova 95 km
Alba 48 km
Acqui Terme 22 km
Savona (mar) 59 km
Pistas de esquí (Frabosa / Prato Nevoso) 94 km