Villa 5 habitaciones, 350 m²

Denice, Alessandria (provincia)

En Denice, un hermoso pueblo cerca de las Langhe astigianas de Roccaverano, a pocos kilómetros de la ciudad termal de Acqui Terme y a aproximadamente una hora en coche del mar de Liguria, en una ubicación conveniente a los servicios del pueblo de Montechiaro d'Acqui, ofrecemos esta casita rodeada de jardín vallado, con acceso desde una calle absolutamente sin tráfico y dispuesta en tres niveles.
La estructura, sólida, de ladrillo y hormigón, de los años 80, aislada con inyección de poliuretano expandido en las paredes, consta de tres plantas habitables.
En la planta baja tenemos una cocina habitable, un dormitorio, un baño, el cuarto técnico, el garaje y una despensa.
Con acceso desde la planta baja y desde la escalera exterior se accede al primer piso que consta de amplio recibidor, una sala con chimenea con grandes ventanales, una sala de estar con kitchenette, dos dormitorios, baño.
Con acceso desde la escalera exterior tenemos aún la buhardilla que consta de kitchenette, sala de estar, salón, dos dormitorios y baños. En este último piso, los ambientes son más rústicos, todo está por mejorar y eventualmente también por rediseñar para una habitabilidad óptima.
Techo de hormigón, acabados de la época con suelos de cerámica, ventanas de pino-pechiche con un solo vidrio, persianas, instalaciones de los años 80.
En la propiedad, vallada, también hay un pozo de manantial con autoclave.
Conexión de gas metano a la casa.
Calefacción actualmente con radiadores con caldera de gasóleo.
Portón con predisposición para electrificación e iluminación exterior.
Agua municipal, electricidad, alcantarillado, 1200 metros cuadrados de jardín.
Excelente oportunidad para una combinación de precio extremadamente contenido también en referencia a los valores de la zona, posición general a pocos minutos de la ciudad termal de Acqui Terme y a 30 minutos de las zonas típicas de los grandes vinos del astigiano (Canelli y Nizza Monferrato). El mar y las costas ligures se alcanzan en aproximadamente 45 minutos. También es muy cómoda la ubicación específica del inmueble con entrada directa desde la calle asfaltada que desemboca en un gran patio-parque vallado, todo a pocos pasos del pueblo con todos los servicios.
El inmueble, vistas las dimensiones, sería también adecuado para ser utilizado para pequeña acogida tipo alquiler de habitaciones o B&B.
Turín 108 km
Milán 150 km
Génova 95 km
Alba 48 km
Acqui Terme 22 km
Savona (mar) 59 km
Pistas de esquí (Frabosa/Prato Nevoso) 94 km