Casa semi-independiente 3 habitaciones, 215 m²

Denice, Alessandria (provincia)

Denice, propiedad en el casco histórico del pueblo. Ofrecemos en Denice una encantadora propiedad compuesta por una vivienda, un edificio que sirve de cobertizo y almacén, y un terreno anexo de 4.300 m², situado a unos cien metros de la casa.

La vivienda está situada en pleno centro del pequeño pueblo medieval, justo debajo de la torre que domina el pueblo y el valle.

Toda la casa está construida con piedra de Langa de la zona a la vista y presenta, en la fachada, tanto en la planta baja como en la primera planta, dos series de hermosos arcos de piedra: tres en la planta baja y cuatro en la primera planta. Hay dos entradas: la primera, en la fachada oeste, desde la carretera provincial, que da acceso directo a la primera planta; y la segunda, en la planta baja, desde la plaza situada bajo la torre.

En la planta baja hay tres bodegas con bóvedas de piedra, con una superficie bruta total de 84 m². Desde este nivel se accede, a través de una verja de hierro forjado y una escalera de piedra, a la logia de la primera planta, adornada con cuatro magníficos arcos de piedra. En este nivel, al que también se accede directamente desde otra entrada situada en la otra fachada de la casa, hay una pequeña cocina, un amplio salón, otra sala de estar, un baño, un dormitorio y un pasillo con una escalera que da acceso a la planta superior. En el primer rellano de la escalera hay un aseo que actualmente no se utiliza, pero que se puede rehabilitar sin problemas. En la planta superior hay un amplio pasillo con ventana que también se utilizaba como dormitorio pequeño (la casa fue durante algún tiempo un BB), un bonito dormitorio con balcón y otro bonito trastero.

Todo está en buen estado, bien conservado y cuidado. Ventanas de madera con doble acristalamiento, suelos de cerámica y granito. Gas de red, alcantarillado municipal, agua corriente municipal y conexión a la red eléctrica.

La calefacción es independiente, mediante radiadores, con una caldera que hay que sustituir.

Forma parte de la propiedad otro edificio en buen estado con terrenos adyacentes, de los cuales una parte es edificable, de unos 80 m² distribuidos en dos plantas conectadas internamente por una escalera. El edificio se encuentra en un patio de uso común con otra propiedad y es semiindependiente, ya que linda por un lado con otro edificio. Actualmente se utiliza como garaje y almacén, pero, de acuerdo con el plan urbanístico vigente, es posible, si se desea, cambiar su uso a residencial e incluso ampliarlo. Todo el terreno situado en la parte trasera del inmueble es de propiedad exclusiva y tiene una superficie de unos 4 300 m².

Todo ello representa una magnífica oportunidad para establecerse en el corazón de un precioso pueblo de origen medieval dominado por una imponente torre. Todo el pueblo es extraordinariamente encantador, construido íntegramente en piedra vista y con unas vistas espectaculares del valle que se extiende a sus pies; en todas las calles y en todas las casas hay obras de artistas que convierten todo el pueblo en una exposición de arte permanente.

La ciudad balnearia de Acqui Terme se encuentra a 15 minutos, las playas del mar de Liguria están a 60 minutos y las zonas de los grandes vinos piamonteses de la región de Asti están literalmente a un paso.

El aeropuerto de Milán está a 2 horas y el de Génova, a 90 minutos.

Una oportunidad realmente atractiva para una propiedad con un gran potencial.