Villa 4 habitaciones, 273 m²

Felizzano, Alessandria (provincia)

Elegancia y Prestigio en Felizzano: Villa Independiente con amplio jardín privado

LA ESENCIA DE VIVIR
En el corazón de un exclusivo barrio residencial caracterizado por solo villas independientes y amplios espacios verdes, proponemos una residencia de rara metratura y carácter. Esta propiedad representa la síntesis perfecta entre privacidad y prestigio, ideal para quienes buscan una residencia de alta representación o una solución bifamiliar ya perfectamente configurada.

ESPACIOS INTERIORES: COMODIDAD Y VERSATILIDAD

- Construida en los años 90 y parcialmente renovada, la villa se desarrolla en ambientes espaciosos y sabiamente distribuidos, con una dotación técnica de excelencia:

- Zonas Living: El salón principal está adornado con una chimenea de leña ventilada, capaz de crear un ambiente cálido y acogedor, optimizando la difusión del calor. La propiedad dispone de dos cocinas habitables, ideales para gestionar con independencia dos núcleos familiares.

- Zona Noche: Cuatro dormitorios (dos amplios matrimoniales y dos individuales) diseñados para el máximo confort. Los dormitorios principales están equipados con aires acondicionados con sistema inverter (calor/frío).

- Servicios: La villa está dotada de tres baños completos y funcionales.

- Garaje: Completan la solución un almacén de vehículos de 35 m² en la planta baja, con acceso directo.

- Nivel Subterráneo: Una extraordinaria bodega de aproximadamente 70 m², dotada de boca de lobo para una óptima ventilación, espacio ideal para taberna, área fitness o conservación de vinos.

TECNOLOGÍA Y SEGURIDAD DE ALTO NIVEL

El inmueble cuenta con dotaciones tecnológicas modernas para una gestión simple y segura de la casa:

- Automatización: Acceso mediante cancel automático y monitorización de las entradas con videoportero.

- Seguridad: Sofisticado sistema de alarma perimetral, activo tanto en los ambientes internos como en todo el perímetro externo.

- Climatización: Calefacción clásica a radiadores en toda la casa, integrada por la chimenea ventilada y los splits inverter para el aire acondicionado.

JARDÍN: UN OASIS PRIVADO
El verdadero punto culminante es el amplio parque de 1.100 m² que envuelve la villa. Un jardín llano, marco ideal para la realización de una piscina de borde infinito y áreas living outdoor de alto nivel, todo ello en un contexto urbano "estilo americano" único en su género.