4.900.000 €

Villa 7 habitaciones, 1000 m²
Melazzo, Alessandria (provincia)

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Características

piscina

Descripción

Una extraordinaria finca de 7 hectáreas situada en el pintoresco municipio de Melazzo. Esta propiedad exclusiva es un verdadero rincón de paraíso, ideal para quienes desean vivir inmersos en la naturaleza sin renunciar al confort y al lujo.

La propiedad está compuesta por una Residencia Principal que ofrece espacios amplios y luminosos, amueblados con gusto y dotados de todas las comodidades modernas.
Dependance de Lujo constituida por diversas estructuras independientes, perfectas para huéspedes o para ser utilizadas como ateliers, estudios o espacios para el relax.
La finca goza de panorámicas espectaculares que se extienden sobre la belleza de las colinas circundantes, ofreciendo momentos de pura tranquilidad y contemplación.
La encantadora piscina, situada en una posición privilegiada, donde uno puede relajarse y disfrutar del sol en un contexto natural sin igual está rodeada de una zona verde privada que garantiza privacidad y oportunidades para paseos y actividades al aire libre.

Producción Vinícola
Actualmente en producción, la finca produce alrededor de 15.000 botellas de excelente vino, custodiadas en la bodega construida específicamente para albergar degustaciones. Una oportunidad perfecta para los amantes del vino y para quienes desean iniciar una actividad vinícola de éxito.

Esta finca representa una inversión imperdible para quienes buscan un refugio exclusivo, una actividad vinícola o una oportunidad de desarrollo turístico.

Están, inoltre, disponibles tres casales adicionales para restaurar.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

An extraordinary 7-hectare estate located in the charming town of Melazzo. This exclusive property is a true piece of paradise, ideal for those who want to live surrounded by nature without sacrificing comfort and luxury.

The property consists of a Manor House that offers spacious and bright spaces, tastefully furnished and equipped with all modern conveniences.
Luxury Dependance consisting of several independent structures, perfect for guests or to be used as ateliers, studios or relaxation spaces.
The estate enjoys spectacular views of the beauty of the surrounding hills, offering moments of pure tranquility and contemplation.
The enchanting swimming pool, located in a privileged position, where you can relax and enjoy the sun in an unparalleled natural setting is surrounded by a private green area that provides privacy and opportunities for walks and outdoor activities.

Wine Production
Currently in production, the estate produces about 15,000 bottles of excellent wine, stored in the purpose-built wine cellar for hosting tastings. A perfect opportunity for wine lovers and those wishing to start a successful wine business.

This estate represents an unmissable investment for those seeking an exclusive retreat, wine business or tourism development opportunity.

Three additional farmhouses are, in addition, available for renovation.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Una straordinaria tenuta di 7 ettari situata nel suggestivo comune di Melazzo. Questa proprietà esclusiva è un vero angolo di paradiso, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort e al lusso.

La proprietà è composta da una Residenza Padronale che offre spazi ampi e luminosi, arredati con gusto e dotati di tutte le comodità moderne.
Dependance di Lusso costituita da diverse strutture indipendenti, perfette per ospiti o per essere utilizzate come atelier, studi o spazi per il relax.
La tenuta gode di panorami spettacolari che si estendono sulla bellezza delle colline circostanti, offrendo momenti di pura tranquillità e contemplazione.
L'incantevole piscina, situata in una posizione privilegiata, dove potersi rilassare e godere del sole in un contesto naturale senza pari è circondata da un'area verde privata che garantisce privacy e opportunità per passeggiate e attività all'aperto.

Produzione Vinicola
Attualmente in produzione, la tenuta produce circa 15.000 bottiglie di ottimo vino, custodite nella cantina costruita appositamente per ospitare degustazioni. Un'opportunità perfetta per gli amanti del vino e per chi desidera avviare un'attività vinicola di successo.

Questa tenuta rappresenta un investimento imperdibile per chi cerca un rifugio esclusivo, un'attività vinicola o un'opportunità di sviluppo turistico.

Sono, inoltre, disponibili tre ulteriori casali da ristrutturare.

Ein außergewöhnliches, 7 Hektar großes Anwesen in der charmanten Gemeinde Melazzo. Dieses exklusive Anwesen ist ein wahres Paradies, ideal für diejenigen, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und Luxus zu verzichten.

Das Anwesen besteht aus einem Herrenhaus, das geräumige und helle Räume bietet, geschmackvoll eingerichtet und mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.
Eine luxuriöse Dependance, die aus mehreren unabhängigen Strukturen besteht, die sich perfekt für Gäste eignen oder als Ateliers oder Entspannungsräume genutzt werden können.
Das Anwesen bietet einen spektakulären Blick auf die Schönheit der umliegenden Hügel und bietet Momente purer Ruhe und Kontemplation.
Der bezaubernde Swimmingpool befindet sich in einer privilegierten Lage, in der man sich entspannen und die Sonne in einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung genießen kann, und ist von einer privaten Grünfläche umgeben, die Privatsphäre und Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien garantiert.

Die Weinproduktion
Das Weingut produziert derzeit etwa 15.000 Flaschen exzellenten Weins, die im eigens dafür eingerichteten Weinkeller gelagert und verkostet werden können. Eine perfekte Gelegenheit für Weinliebhaber und diejenigen, die ein erfolgreiches Weingeschäft aufbauen möchten.

Dieses Weingut ist eine unverzichtbare Investition für diejenigen, die einen exklusiven Rückzugsort, ein Weingeschäft oder eine Möglichkeit zur Entwicklung des Tourismus suchen.

Drei weitere Bauernhäuser stehen ebenfalls zur Renovierung zur Verfügung.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: N/A
Superficie útil: 1000 m²
Habitaciones: 7
Baños: 8
Terreno: 7 ha
Calificación energética: NA
Referencia: 86517849

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 42.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
66.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
86.0 km - Torino TRN - Caselle
111.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transporte público: 2.3 km - Estación de tren - Terzo Montabone
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 17.5 km
Hospital: 3.5 km - Ospedale Monsignor Giovanni Galliano
Costa: 33.7 km
Estación de esquí: 32.6 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 2.5 km - Supermercado - Lidl
3.4 km - Delicatessen - Prodotti tipici e specialità
3.5 km - Verdulería - Frutteria del corso
3.6 km - Panadería - Il Fornaio
Comer fuera: 680 m - Restaurante - Villa Scati
2.9 km - Bar - Rollbar
3.0 km - Café - Bar La Rotonda
3.4 km - Restaurante de comida rápida - McDonald's
Actividades deportivas: 590 m - Centro deportivo - Sporting Club Villa Scati - natación
3.2 km - Club de Golf - Golf Club Le Colline
3.3 km - Centro ecuestre
5.2 km - Gimnasio - Palestra e piscina
Escuelas: 1.1 km - Escuela - Istituto Comprensivo di Spigno Monferrato-Sede Melazzo
31.9 km - Universidad - Università del Piemonte Orientale - Dipartimento di Giurisprudenza e Scienze Politiche, Economiche e Sociali
32.4 km - Institución de educación superior - Palazzo Cuttica
Farmacia: 2.5 km - Farmacia
Veterinario: 3.2 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Archi Romani

Información de Melazzo

Altitud: 254 m s.n.m.
Superficie: 19.74 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 1249

Mapa

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TALAMONA IMMOBILIARE SRL

PIAZZALE MARCONI 1, LUINO, Varese

+39 0332511861 / +39 3341057082

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