Casa 4 habitaciones, 260 m²

Merana, Alessandria (provincia)

Valle de Bornmida Merana, en la frontera de Liguria y sus playas, a las que se puede llegar en 30 minutos, en una zona rural completamente natural y libre de cualquier tipo de contaminación, en medio de las colinas que descienden de las Langhe y descienden hacia una pequeña Green Valley ofrecemos una hermosa villa a las afueras del centro de la ciudad. Independiente por los 4 lados con un hermoso jardín y huerto en la parte trasera, ideal tanto como casa de vacaciones como vivienda residencial unifamiliar o bifamiliar.
Se distribuye en dos niveles. En la planta baja se accede a un bonito salón de 36 metros cuadrados desde aquí se accede a un lavadero donde también se encuentra la caldera, un dormitorio, un baño y un sótano.
Desde la entrada principal con escalera de pasillo hasta el primer piso todavía encontramos un estudio/dormitorio.
La escalera interior conduce al apartamento de la planta superior que consta de pasillo, amplia cocina, dos dormitorios, baño y amplio salón. Dos terrazas, una de las cuales es habitable.
Acceso muy cómodo a la buhardilla, alta, con perfectas vigas de madera y tejado de teja de hormigón.
Instalaciones de los años 80/90, suelos cerámicos, carpintería exterior de aluminio y madera climalit, conexión al acueducto y alcantarillado municipal, pozo con bomba.
Estufa de pellets. Calefacción también con caldera de gas y radiadores. Casa con mucho potencial y con posibilidad de implementar la parte habitable, goza de buena privacidad y está a un paso de todos los servicios.Excelente oportunidad tanto como vivienda permanente como residencia de vacaciones cerca del mar y de las Langhe piamontesas.
Se puede llegar a la costa de Liguria en 30 minutos.
La ciudad balneario de Acqui Terme en 20
la zona de los grandes vinos de Asti, Nizza Monferrato, Canelli, en 45 minutos
El aeropuerto de Génova en 60 minutos y el aeropuerto de Milán en 120.