Villa 5 habitaciones, 200 m²

Morsasco, Alessandria (provincia)

Monferrato

En la campiña del Bajo Piemonte, entre las colinas del Alto Monferrato, una villa de 1970 con vistas a un panorama abierto de viñedos y colinas. Bajo el porche arqueado, entre pinos y olivos, la vida se desplaza naturalmente al aire libre. La propiedad está compuesta por dos unidades semi independientes, un garaje y terreno de 2.000 m² con huerto y pozo propio - espacio verdadero y autonomía habitativa, hoy cada vez más raros de encontrar.
La villa principal - 185 m² aprox.
Entrada, salón con cocina americana de más de 63 m² con chimenea, dos baños (uno con bañera y ducha), tres habitaciones generosas (dos de 33 m² y una de 18 m²) conectadas por un amplio pasillo. Suelos en terracotta florentino, ventanas con doble cristal y persianas de metal, aire acondicionado en cada ambiente, calefacción autónoma. El vano verandado de 22 m² con horno de leña es el corazón de la casa en la bella estación, y encima se abre un lastre practicable. Completan la villa el local de la caldera y la bodega.
La dependance independiente - 45 m²
Una segunda casa completamente autónoma: entrada, cocina y baño en la planta baja, habitación en el primer piso, además de ático y planta semisotano con bodega. Ideal para los padres, para los invitados o como fuente de ingresos por alquiler.
Garaje y espacios accesorios
Garaje de 35 m² conectado internamente a la dependance - se entra en el garaje y ya se está en casa, sin salir al exterior. A completar la dotación: terraza de 28 m² y balcón de 18 m².
Los exteriores
Jardín y terreno de 2.000 m², cultivado a huerto, con pozo que integra el acueducto municipal. Cancelillo eléctrico, alarma, doble acceso carril - uno en la vía principal, uno más interno - e ingreso peatonal separado. Exposición múltiple (norte, este, sur, sudoeste, oeste): luz natural en cada hora del día.
La zona
A pocos pasos de tiendas, escuelas, iglesias, parques e instalaciones deportivas - la comodidad del pueblo con la calidad de vida de campiña.
Para información y citas: Paolo Aralla - Team Aralla Immobiliare, +39 331 2340428.