Explotación agrícola 10 habitaciones, 1500 m²

Ovada, Alessandria (provincia)

Monferrato

Ubicada en una ubicación idílica, esta finca agrícola abarca casi 40 hectáreas de terreno contiguo, con aproximadamente 9 hectáreas plantadas con viñedos modernos y totalmente mecanizados que producen varias denominaciones de origen (Piemonte Chardonnay, Dolcetto d’Ovada, Cortese dell’Alto Monferrato, Barbera del Monferrato).
La propiedad incluye múltiples edificios, todos en posiciones privilegiadas, junto con una bodega totalmente equipada.
Las instalaciones vinícolas se encuentran en el edificio más antiguo de la finca, originalmente parte de un antiguo convento, que aún conserva sus magníficos techos abovedados, torre y capilla. Este edificio contiene áreas de vinificación y almacenamiento, espacios de oficina y recepción, así como un llamativo apartamento que comprende un vestíbulo de entrada, kitchenette, dormitorio, sala de estar y baños, todos con hermosas vistas de la finca. También hay un majestuoso salón con suelos y techos originales y una impresionante chimenea montada en la pared. El nivel inferior cuenta con una serie de bodegas subterráneas con un carácter y una atmósfera notables.
A poca distancia se encuentra una casa residencial en excelentes condiciones, recientemente restaurada, distribuida en dos plantas con acabados interiores y exteriores de alta calidad y con una vista muy agradable del valle. No lejos del edificio principal se encuentra una pequeña casa de campo característica que necesita ser renovada, distribuida en dos niveles, con un gran edificio trasero utilizado para el almacenamiento de equipos agrícolas y garaje.
En la cima de la colina se encuentra una casa de campo muy grande que data del siglo XVIII, con techos originales y techos completamente renovados. La propiedad requiere restauración y sería idealmente adecuada para convertirse en una elegante residencia principal.
La finca está actualmente dedicada a la producción de vino. Dada la belleza y la escala del entorno, sería ideal complementar la actividad agrícola con hospitalidad y turismo, por ejemplo, desarrollando un “hotel disperso” (albergo diffuso). Las áreas planas de terreno también son aptas para instalaciones recreativas como una piscina, una cancha de tenis y servicios similares.
La ubicación es estratégica: la costa de Liguria está a solo 20 minutos en coche, mientras que la salida de la autopista más cercana está a 10 minutos en coche
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