Villa 3 habitaciones, 438 m²

Pontestura, Alessandria (provincia)

Monferrato

Villa libre en 4 lados inmersa en el verde
A Pontestura, inmersa en el verde y con una agradable vista a las colinas, proponemos en venta una casa independiente libre en cuatro lados, ideal para quienes desean vivir lejos del caos pero al mismo tiempo a 15 minutos de Casale Monferrato y 10 minutos de Trino Vercellese. El piso tierra está compuesto por 146 m2. recientemente renovados: acogedora entrada, salón y cocina espaciosa que tienen acceso directo al jardín. La zona de noche dispone de dos dormitorios, un estudio, un baño con amplia ducha, lavandería y trastero. Una espléndida veranda completamente refinada, que puede ser utilizada como zona de estar adicional o espacio de relax, ofrece una sugestiva vista panorámica. El ambiente puede ser calentado también en invierno con una caldera de pellet de 8 kw. El confort de la casa está garantizado por la calefacción autónoma con caldera de gas metano. Además la presencia de una estufa de pellet de 12kw en la entrada, aumenta el calor y contiene los costes. Los marcos de las ventanas están dotados de triple cristal, contribuyendo a un buen aislamiento térmico y a un elevado confort habitativo. En el piso inferior conectado a la vivienda por escalera interna, se encuentra un amplio local adibido a garaje y almacén, dotado de servicios. Junto a la parte habitativa ya renovada está presente una segunda porción de aproximadamente 146 m2 en el piso tierra, con otros 146 m2 de semisotano, actualmente en estado tosco avanzado. Se trata de un espacio open-space, que puede ser dividido y organizado internamente según las propias necesidades, creando los locales y los ambientes deseados. La estructura externa ya está completada, así como la fachada y la veranda, esto permite partir de una estructura ya definida externamente y concentrar la intervención en la personalización de los espacios internos. Gracias a la entrada separada y a sus características, esta parte de la propiedad puede ser transformada en una segunda vivienda independiente o convertirse en un espacio destinado a: estudio, laboratorio, actividad artesanal, tienda u otra actividad compatible con la destinación urbanística y con las autorizaciones previstas. En el conjunto, se trata de una propiedad de amplias dimensiones y con múltiples posibilidades, que une una parte habitativa recién renovada y lista para vivir a una ulterior porción al tosco avanzado, por personalizar y adaptar a las propias necesidades. Todo está completado por el terreno de m2. 2.300 de los cuales un amplio patio, que ofrece una notable libertad de utilización, tanto da consentir también la maniobra de medios de dimensiones importantes. Esta característica hace la propiedad particularmente interesante también para quienes necesitan espacio para una actividad o para medios de trabajo. La solicitud es de € 180.000