Villa 5 habitaciones, 300 m²

Ponti, Alessandria (provincia)

A pocos pasos del centro de Ponti, un pequeño pueblo en las afueras de Monferrato, rodeado de naturaleza y bien comunicado tanto con Acqui Terme como con Savona, se vende una villa adosada con jardín, horno, almacén y otro edificio utilizado como taller.
Estructuralmente la propiedad es perfecta, con un techo revisado en 2012 y detalles muy fascinantes, como revestimientos de piedra histórica, puertas de madera hechas a mano, rejas antiguas y algunas joyas que te invitamos a descubrir.
A la propiedad se accede desde el camino municipal a través de un portón eléctrico que la encierra. En la plaza de Luserna se encuentra la casa, un bonito horno de leña con espacio para cocinar en piedra, un gran taller-garaje y otras dos pequeñas construcciones utilizadas como cobertizos para herramientas.
Entrando a la casa de unos 130 metros cuadrados por planta, encontramos inmediatamente en la planta baja una gran sala utilizada como garaje, con espacio para al menos tres coches, y equipada tanto con bodega como con sala de calderas, desde este nivel es posible acceder a la casa internamente con una escalera tosca. Subiendo desde el exterior a través de una bonita escalera de Luserna llegamos a una preciosa terraza que prepara el acceso a la vivienda propiamente dicha, estructurada en dos plantas, con posibilidad de crear dos apartamentos. El primero se abre a un bonito salón con chimenea y escalera de madera a lomo de burro para subir a la planta superior, acceso a la cocina, que a su vez cuenta con una ventana francesa para salir a la terraza exterior y una estufa equipada con horno de leña que también funciona como termo-cocina. La zona de noche consta de tres dormitorios y un baño con acabados de los años 80 y bañera.
Ventanas de madera con doble acristalamiento y mosquiteras, puertas y detalles en madera artesanal y valiosa, barandilla de terraza de hierro forjado y cocina incorporada, con parte superior en hierro decorado datada en 1682.
En la planta superior, accesible desde la escalera del salón, tenemos el segundo apartamento al que solo le falta la cocina que actualmente está sin terminar, aunque las conexiones están presentes. La entrada se abre a un espacio abierto que conduce a dos amplias habitaciones, una de las cuales tiene un balcón con una hermosa vista de las colinas circundantes y un moderno baño de cerámica, con ducha, todavía una cocina en bruto. Aquí encontramos un bonito techo de madera a la vista y suelos de terracota, mientras que en la planta de abajo tenemos parquet en los dormitorios y baldosas de cerámica en las demás zonas.
Perfectamente habitable, además equipada con sistema de videovigilancia.
Calefacción tanto con caldera de gasóleo Riello 2014 como con termococina, pero el metano llega hasta la puerta de entrada, tejado rehecho en 2014, alcantarillado municipal, agua municipal y pozo de agua de manantial ubicado en el terreno contiguo a la casa de unos 1500 m2.
Ideal como casa unifamiliar o bifamiliar para alojarse en la tranquilidad del campo, entre las colinas de Monferrato y a menos de una hora de las playas.