Villa 5 habitaciones, 375 m²

Ponti, Alessandria (provincia)

En una zona panorámica con hermosas vistas a las colinas de Monferrato, a 5 minutos de los servicios y a 20 minutos de la ciudad balneario de Acqui Terme, se vende una hermosa propiedad compuesta por una villa bifamiliar con dependencia, piscina y terreno alrededor. Se accede por una carretera municipal que conduce directamente a la plaza y al jardín en el que se encuentran la villa y la dependencia.
La vivienda principal se construyó como bifamiliar, por lo que tiene dos accesos separados, pero en el interior actualmente está unida. La entrada se encuentra en la parte trasera, frente a la dependencia, y se divide en dos puertas que conducen a una inmensa zona de estar, compuesta por 3 salones (uno de ellos se utilizaba como cocina) con hermosos detalles en piedra, estufa y chimenea. En este mismo lado encontramos una magnífica cocina llena de luz, toda en mármol y con una puerta-ventana que da acceso a una terraza exterior cubierta, ideal para comer y pasar el rato al aire libre disfrutando de una maravillosa vista del valle que se extiende a sus pies.
En la primera planta hay cinco dormitorios, dos de ellos con acceso directo al exterior y uno con una preciosa terraza con vistas al jardín. Además, hay dos baños muy bonitos. La renovación completa se remonta a 2010, tanto en lo que respecta a la estructura como a las instalaciones. La casa tiene calefacción independiente alimentada con GLP con caldera nueva. Los desagües fluyen hacia el alcantarillado municipal, el acueducto, los paneles solares para el agua caliente y los prestigiosos acabados interiores. Se han conservado los suelos de mármol y las carpinterías de madera originales.
Al lado de la casa hay una magnífica piscina con patio alrededor y vistas al valle, construida en 2019. Local de caldera y depósito para riego.
Luego, pavimento de luserna que da acceso al jardín, sistema de riego controlado para las zonas verdes alrededor de la casa, terraza cubierta por una bonita toldo solar para disfrutar de la piscina y las maravillosas vistas.
Situado al borde del patio y detrás de la villa, hay otro edificio de piedra utilizado como dependencia, distribuido en dos niveles, con lavadero-trastero y un garaje muy espacioso en la planta baja, y en la primera planta, accesible por una escalera exterior, se ha construido un comedor con cocina y un dormitorio con chimenea. Todo es de piedra, con vigas de madera en el techo y una gran chimenea que, junto con una estufa, calienta esta zona.
El terreno, en una única parcela contigua a los edificios, tiene una superficie de aproximadamente 16 000 m². Propiedad absolutamente prestigiosa que se adapta a muchos usos, tanto como primera vivienda como residencia secundaria de prestigio, y que también podría utilizarse para actividades de hostelería.