180.000 €

Casa independiente 3 habitaciones, 277 m²
Pozzolo Formigaro, Alessandria (provincia)

Casa independiente en Pozzolo Formigaro
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Características

Descripción

Espléndida casa de campo en venta en Pozzolo Formigaro (AL), ubicada en una cómoda zona semi-residencial.

Esta propiedad ofrece una ubicación soleada y de fácil acceso tanto en coche como en tren, haciéndola ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad de los servicios.

La villa se extiende sobre un área de 200m2 distribuidos en dos plantas, con posibilidad de división para crear diferentes unidades residenciales.

El terreno edificable vallado de 1000m2 ofrece amplias posibilidades de uso, incluida la presencia de un edificio independiente actualmente utilizado como garaje y bodega.

Este edificio se puede convertir fácilmente en residencial o utilizar como dependencia, aumentando aún más el valor de la propiedad.

La entrada está bordeada por una puerta de radio y hay espacio para aparcar 3 - 4 coches.

La villa necesita obras de renovación, pero ofrece un gran potencial.

En la planta baja hay un gran salón, una gran cocina, un baño y un dormitorio doble.

La planta superior alberga tres amplios dormitorios, un segundo baño y una terraza con vistas a la vegetación circundante.

Vivir aquí significa sumergirse en la tranquilidad del campo piamonteso, disfrutando de todas las comodidades modernas.

Con una superficie comercial de 277 m2 y una superficie transitable de 232 m2, la propiedad incluye un total de 9 habitaciones y 2 baños.

Construido en 1890, la villa es una segunda mano que requiere renovación pero ofrece acceso adaptado a personas con movilidad reducida.

La calefacción está garantizada por una bomba de calor de gas natural, con orientación norte, sur, este y oeste para garantizar luz natural todo el día.

Además, oportunidades no insignificantes la posibilidad de prever un sistema fotovoltaico en el techo.

¡No pierdas la oportunidad de transformar esta espléndida villa en la casa de tus sueños!
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Casa independiente
  • Conservación
    Necesita obras importantes
  • Superficie útil
    277 m²
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Terreno
    1000 m²
  • Calificación energética
    F77,8
  • Referencia
    KWR 282

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    43.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    83.0 km - Milano LIN - Linate

    92.0 km - Milano MXP - Malpensa

    96.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

  • Transporte público

    300 m - Parada de autobús

    310 m - Estación de tren - Pozzolo Formigaro

  • Salida de la autopista
    3.5 km
  • Hospital
    4.3 km - Ospedale San Giacomo
  • Costa
    41.2 km
  • Estación de esquí
    29.2 km

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  • Tiendas

    550 m - Supermercado

    870 m - Centro comercial - Centro Commerciale I Giovi

    3.4 km - Tienda de dulces - Pasticceria Chantilly

    3.4 km - Panadería

  • Comer fuera

    320 m - Café

    710 m - Restaurante - Pizzeria Bar Ristorante Cascata

    3.1 km - Bar

    3.6 km - Restaurante de comida rápida - Pizza & Co a domicilio

  • Actividades deportivas

    870 m - Gimnasio - First Fitness club asd

    5.3 km - Centro deportivo - Centro sportivo comunale polifunzionale

    7.0 km - Club de Golf - Colline del Gavi

    17.5 km - Centro ecuestre

  • Escuelas

    2.8 km - Escuela - Scuole Pubbliche - Elementari - Scuola Elementare G.Rodari

    18.3 km - Universidad - Università del Piemonte Orientale - Dipartimento di Giurisprudenza e Scienze politiche, economiche e sociali

    18.5 km - Institución de educación superior - Palazzo Cuttica

  • Farmacia
    480 m - Farmacia
  • Veterinario
    3.8 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Dottoressa A. Morante

Información de Pozzolo Formigaro

  • Altitud
    171 m s.n.m.
  • Superficie
    36.18 km²
  • Tipo de territorio
    Llanura
  • Población
    4522

Mapa

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