Cabaña 8 habitaciones, 535 m²

Quargnento, Alessandria (provincia)

Entre las colinas toscanas de Monferrato Casalese Alessandrino, a pocos minutos del campo de golf de Margara, magnífica finca en una posición suavemente montañosa, muy bien equipada para montar a caballo.
El compendio inmobiliario incluye una gran masía parcialmente renovada, potrero con cobertizos de agua, 25 boxes para caballos, campo de trabajo (20 m x 30 m), caña de 20 m de diámetro, 2 cuartos de aperos con lámparas para secar los caballos después del trabajo, garajes (3). , almacenes, galpones y porches.
El terreno agrupado alrededor de la masía es de aproximadamente 14 hectáreas con dos pozos de agua subterránea, + 2 hectáreas de campos esparcidos en las colinas vecinas. La mayor parte del terreno está rodeado por una valla de madera (paddock para caballos).
También hay una construcción rústica potencialmente recuperable en la propiedad.
El edificio principal, inmediatamente habitable, fue renovado en gran medida en 2020 gracias a la bonificación del 110%, con medidas funcionales y de ingeniería contemporáneas, como la inserción de paneles fotovoltaicos para la producción de electricidad (7 KW), paneles solares para la producción de agua caliente. , el aislamiento, ventanas nuevas, sistemas termohidráulicos nuevos (sistema híbrido con bomba de calor y caldera de GLP).
Las típicas bóvedas de cañón de ladrillo y los suelos de terracota han sido hábilmente recuperados, dando a la antigua casa una atmósfera de otros tiempos mientras la vista se extiende a lo lejos, tranquilizando la mente y el corazón.
La masía (530 m2 aproximadamente) se caracteriza en la planta baja por un gran salón con chimenea, baño con vestidor para invitados, una envidiable gran cocina con horno de leña, despensa, tres dormitorios y baño con entrada independiente.
El acceso al primer piso es posible a través de dos escaleras separadas, una antigua de doble tramo y la segunda detrás de la cocina y el lavadero.
En el primer piso, un estudio con librería conduce a 5 dormitorios y tres baños (parcialmente aún por renovar). Si se desea, se puede recuperar un granero panorámico actualmente sin terminar, lo que crea un porche sombreado frente a la sala de estar.