Casa independiente 5 habitaciones, 450 m²

Rocca Grimalda, Alessandria (provincia)

Monferrato

Villa independiente rodeada de vegetación
Olvida todos tus problemas cuando llegas a este idílico oasis rodeado de vegetación rural, escondido en uno de los municipios mejor conservados del Alto Monferrato, a solo unos minutos de Ovada y la salida de la autopista, así como a solo media hora en coche de Alessandria. Distribuida en 500 metros cuadrados, esta magnífica villa que data de 1800 es el lugar perfecto para los propietarios de apartamentos que desean algo más, o para aquellos que buscan una salida de la vida de las grandes ciudades. Este refugio con gran jardín y terreno representa una rara oportunidad para asegurar una magnífica villa de época actualmente utilizada con actividades de restauración pero que ofrece la posibilidad de convertirse en vivienda, alojamiento o casa de campo con restaurante y dormitorios. Dada la proximidad al outlet de Serravalle, que alberga alrededor de 6,5 millones de visitantes cada año, así como a poca distancia de las Langhe piamontesas, un destino muy popular para turistas de todo el mundo que cuentan con millones de llegadas y que, según los observadores regionales, las estimaciones muestran un continuo crecimiento, ofrece a un inversor atento la oportunidad de crear un negocio sólido y único a solo 40 minutos de las playas de Arzano y Génova. Para completar la solución un gran terreno agrícola que limita con la propiedad. Vivienda: La casa está dividida en dos niveles conectados por dos escaleras internas en la planta baja, es posible construir una gran cocina, lavadero, sala de estar doble, comedor, dos baños y dormitorio de invitados. En el mismo nivel también tiene un gran jardín conectado a la tierra agrícola, un porche y un garaje. En el primer piso hay 4 dormitorios vecinos con un gran ático con techos altos y amplios espacios y un baño de alojamiento / restauración: Actualmente la planta baja se utiliza como restaurante con pizzería y amplia cocina equipada, 2 habitaciones interiores y 1 exterior cubierta para un total de más de 100 asientos servidos por dos baños y una recepción de entrada. También en el mismo nivel tenemos un amplio aparcamiento con al menos 50 plazas de aparcamiento. El primer piso consta de 4 habitaciones en parte utilizadas como almacén, un baño y el ático actualmente no utilizado. Es posible convertir este nivel uniéndolo al ático, en habitaciones para alquilar en caso de que quiera crear un alojamiento. Si lo que buscas es una villa de época rodeada de vegetación con amplios espacios interiores y exteriores, ¡bienvenido a casa! Si buscas un lugar perfecto para tu próximo negocio de restauración en un lugar solicitado y bien conectado, ¡contáctanos!

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