Cabaña 4 habitaciones, 263 m²

Rocca Grimalda, Alessandria (provincia)

Monferrato

Rocca Grimalda (Monferrato) – Casa de campo panorámica con 2 hectáreas de terreno y viñedo Dolcetto Doc

CENTURY 21 Skyline tiene el placer de ofrecer en exclusiva, en el corazón del sugestivo Monferrato y precisamente en Rocca Grimalda, una propiedad completamente renovada con acabados de prestigio, situada en posición dominante y reservada.

La vivienda se compone de:

Planta baja: comedor/salón, salón de TV, cocina habitable completamente equipada, habitación pequeña y baño.
Planta superior: cuatro dormitorios y dos baños.

Espacios exteriores y dependencias:

Tres patios exteriores para un total de 46 m², de los cuales uno de 22 m² conectados directamente a la cocina y con vistas al jardín, ideal como zona de comedor al aire libre. Trastero de 8 m² en excelente estado, cobertizo de herramientas de 24 m² y garaje con bodega para un total de 67 m².

El terreno de propiedad se extiende por aproximadamente 20.000 m² en total, de los cuales:

2.500 m² de jardín plantado con camino arbolado e instalación de riego;
3.000 m² de viñedo Dolcetto DOC, de los cuales 1.500 m² de nuevo plantación realizada en 2010.

Equipamiento y confort:

Jardín delantero con zona de césped reforzado utilizada como aparcamiento para hasta 6 coches
Sistema de riego automático de 6 zonas
Presurizador con depósito de 1.000 litros
Aire acondicionado en toda la vivienda
Caldera regulable con control telefónico remoto
Preparación para línea telefónica y Wi-Fi

La propiedad se cede completa de muebles y de todos los equipos de jardín.

Los datos y las informaciones contenidas en el presente anuncio tienen valor puramente indicativo y no constituyen elemento, vínculo o supuesto contractual.

Rocca Grimalda (Monferrato) – Panoramic Country House with 2 Hectares and Dolcetto DOC Vineyard

CENTURY 21 Skyline is pleased to exclusively offer, in the heart of the charming Monferrato area and precisely in Rocca Grimalda, a fully renovated property with high-end finishes, set in a dominant and private position.

The house is arranged as follows:
Ground floor: dining/living room, TV lounge, fully equipped eat-in kitchen, small bedroom/study, and bathroom.
First floor: four bedrooms and two bathrooms.

Outdoor areas and outbuildings:
Three outdoor patios totaling 46 sqm, one of which (22 sqm) is directly connected to the kitchen and overlooks the garden, ideal for al fresco dining.
An 8 sqm storage room in excellent condition, a 24 sqm tool shed, and a garage with cellar totaling 67 sqm.

The land extends to approximately 20,000 sqm in total, including:
2,500 sqm of landscaped garden with a tree-lined driveway and irrigation system;
3,000 sqm of Dolcetto DOC vineyard, including 1,500 sqm of new vines planted in 2010.

Features and amenities:
Front garden with reinforced grass area used as parking for up to 6 cars
Automated 6-zone irrigation system
Water pressure system with 1,000-liter tank
Air conditioning throughout the house
Boiler with remote telephone control
Telephone line connection and Wi-Fi ready

The property is sold complete with furnishings and all garden equipment.