1.390.000 €
Villa 6 habitaciones, 855 m² Sala Monferrato, Alessandria (provincia)
Características
Descripción
En el sugerente contexto de Sala Monferrato, en el corazón de las colinas Patrimonio de la UNESCO del Monferrato, ofrecemos en venta una elegante granja típica completamente renovada, ubicada en una posición panorámica y privada a aproximadamente un kilómetro del centro del pueblo.
La propiedad goza de una vista abierta y dominante sobre las colinas circundantes y el pueblo, ofreciendo un equilibrio perfecto entre privacidad, tranquilidad y accesibilidad a los principales servicios.
La propiedad ha sido objeto de una renovación integral realizada con criterios avanzados de sostenibilidad y eficiencia energética. Las intervenciones han preservado y valorizado los elementos arquitectónicos originales - incluyendo techos de ladrillo visto y muros de piedra local - integrándolos con sistemas tecnológicamente avanzados, capaces de garantizar un alto confort de habitabilidad y reducidos costes de gestión.
La residencia se desarrolla en dos niveles principales además de un sótano, con ambientes amplios, luminosos y caracterizados por alturas importantes.
La planta baja alberga:
entrada
amplia zona living con cocina y salón open space
dos baños
taberna con segunda cocina
lavandería y locales técnicos
box auto
El sótano acoge una sugestiva bodega, ideal para la conservación y degustación de vinos.
El primer piso está dividido en:
zona de invitados con suite, baño y vestidor
dos habitaciones adicionales
gimnasio
zona principal compuesta por dos habitaciones, un amplio baño y una suite principal con guardarropa y baño privado
En el exterior, la propiedad dispone de:
amplio porche ideal para comidas y recepciones
jardín
aproximadamente 30.000 m² de terreno privado
Desde el punto de vista energético, la propiedad está clasificada en clase A++, gracias a intervenciones específicas en aislamiento e instalaciones de última generación.
Los acabados respetan la identidad original de la granja, con materiales seleccionados que conjugan autenticidad y eficiencia.
La propiedad representa una solución ideal tanto como residencia principal de representación, como casa secundaria con encanto, en un contexto auténtico y privado entre las colinas piemontesas.
Detalles
- Tipo de propiedad
- Villa
- Conservación
- Bueno
- Superficie útil
- 855 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 5
- Terreno
- 3 ha
- Calificación energética
- 43,70 kwh_m2
- Referencia
- CBI112-2916-301496
Distancia desde:
- Aeropuertos
58.0 km - Torino TRN - Caselle
66.0 km - Milano MXP - Malpensa
83.0 km - Milano LIN - Linate
83.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
- Salida de la autopista
- 10.2 km
- Hospital
- 5.7 km
- Costa
- 78.7 km
- Estación de esquí
- 67.9 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
1.0 km - Carnicería - Luca Sassone
4.0 km - Tienda de conveniencia
7.2 km - Supermercado
7.3 km - Centro comercial
- Comer fuera
1.0 km - Café
1.1 km - Restaurante - Agriturismo Cascina Imarisia
2.5 km - Bar
2.8 km - Restaurante de comida rápida - Franco
- Actividades deportivas
3.7 km - Centro ecuestre
4.3 km - Centro deportivo - Circolo Ippico La Valisenda - deportes ecuestres
6.6 km - Club de Golf - Golf Club Monferrato
9.4 km - Gimnasio - Palestra nuova
- Escuelas
2.3 km - Escuela - Scuola Media C. Vidua
16.0 km - Institución de educación superior
23.4 km - Universidad - Polo univeritario Asti Studi Superiori
- Farmacia
- 1.0 km - Farmacia
- Veterinario
- 8.2 km - Veterinario
Información de Sala Monferrato
- Altitud
- 264 m s.n.m.
- Superficie
- 7.58 km²
- Tipo de territorio
- Colina interior
- Población
- 339
Contactar con el anunciante
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM
+39 06 84000000
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