Villa 2 habitaciones, 180 m²

Terzo, Alessandria (provincia)

Un rincón del paraíso a 6 minutos de la encantadora ciudad balneario de Acqui Terme, AL. Esta espléndida villa de campo se encuentra en las colinas del Patrimonio Mundial de la UNESCO en el norte de Italia, con una espléndida vista de 360 grados de viñedos y pueblos medievales.
Recientemente renovada, cuenta con una amplia y aireada sala de estar, perfectamente conectada al jardín por todos lados, garantizando una excelente habitabilidad interior / exterior en todas las estaciones y en todos los momentos del día. La atención a cada detalle es impresionante. La villa alberga actualmente dos dormitorios: uno en el primer piso, conectado por la escalera central de caracol en la sala de estar, en este piso también hay un espacio abierto adecuado para varias necesidades o posiblemente adaptable a un tercer dormitorio, y un baño; y uno en el sótano, con baño en suite, accesible tanto desde la escalera de caracol desde la sala de estar como desde la puerta de entrada lateral del garaje. La propiedad incluye el amplio garaje, la bodega / almacén, la zona de bodega / lavadero en el sótano y, por supuesto, el prestigioso jardín de unos 12.640 metros cuadrados.

ESPECIFICACIONES:
EXTERNO:
- Entrada de entrada iluminada
- Puerta automática con video / teléfono
- Sistema de riego / riego
- Cerca eléctrica para mantener fuera a los animales no deseados.
- Área de fregadero exterior
- Amplio garaje subterráneo con gran trastero adjunto
- Puerta de garaje automática
PLANTA PRINCIPAL
Cocina / comedor
- Calefacción por suelo radiante
- Unidad de aire acondicionado frío y calor (split)
- Grandes ventanales y grandes puertas dobles de vidrio
- Los ladrillos utilizados provienen de antiguas granjas y tienen unos 150 años.
- Gran mostrador / área de trabajo con estante de granito abierto a la sala de estar
- Área de lavandería con vistas a las ciudades montañosas y los viñedos
Sala de estar:
- Amplia zona con escalera de caracol abierta al comedor y al
cocina
- Ventanas grandes extra y puertas de doble acristalamiento con vistas a la ciudad montañosa (tercero) y viñedos
- Calor y frío Unidad de aire acondicionado (split)
- Estufa de pellets
- Radiadores
Baño:
- Baño completo con ducha, accesible desde la sala de estar
PLANTA INFERIOR
- Este piso es principalmente subterráneo, lo que lo hace ideal para la conservación del vino.
- La entrada exterior está fuera del camino / garaje.
- Área de lavandería / trastero
- Amplia walk-in closet / trastero
- Unidades y armarios correderos desde el suelo hasta el techo
Dormitorio y baño:
- Gran dormitorio con unidad de aire acondicionado frío y calor (split) y radiador
- Gran baño moderno con ducha, baño, bidet y lavabo.
- Las unidades de almacenamiento personalizadas integradas en el baño están diseñadas para su uso en zonas húmedas (no se deforman)
- Gran radiador de pared
PLANTA SUPERIOR
- Amplia zona abierta ideal para oficina, área de trabajo, sala de juegos o zona de dormitorio adicional.
- Unidad de aire acondicionado frío y calor (split)
Baño:
- Hermoso baño moderno con armarios e iluminación integrados con diseño personalizado.
Dormitorio:
Gran dormitorio con balcón con vistas a las ciudades montañosas y los viñedos
GENERAL
- La casa está a menos de 6 minutos del centro de Acqui Terme.
- La mayoría de las ventanas están equipadas con mosquiteras.
- Agua, alcantarillado, gas, electricidad todo en líneas de la ciudad.
- Excelente acceso a Internet.
CLASE ENERGÉTICA: D