Villa 7 habitaciones, 650 m²

Tortona, Alessandria (provincia)

Exclusiva residencia histórica en la campiña de Umbría
En la exuberante campiña de Umbría, en una posición estratégica para llegar en pocos minutos en coche tanto a la autopista como al centro de la ciudad, tenemos a la venta una prestigiosa residencia histórica para restaurar, con rústicos y un espléndido parque con majestuosos árboles centenarios. La villa es un edificio de planta cuadrada que se distribuye en tres plantas sobre rasante; la propiedad es fácilmente accesible pero, al mismo tiempo, está en una posición privada y tranquila. Al llegar te fascina de inmediato la presencia de esta elegante residencia de campo con líneas sencillas, elegantes y refinadas, testigo de un pasado que ha visto la presencia de una familia numerosa vivir estos espacios. Superado la entrada accedemos a una gran zona verde con vistas tanto a la villa principal como a algunos edificios rurales que actualmente se utilizan como cobertizos y cuartos de servicio. Un segundo portón de hierro forjado nos conduce al parque que rodea la villa y desde aquí comienza el camino dentro de esta encantadora propiedad que ocupa una superficie habitable de 650 metros cuadrados. Una doble entrada le permite dar acceso a la casa tanto desde el frente de la entrada como desde la terraza que da al lado más privado del mismo, originalmente entrada principal a la casa. La terraza, que parece una logia cubierta definida por un triple arco de apoyo en dos columnas de hierro, alberga, en el verano, una verdadera sala de estar al aire libre y cumple con la función de filtro en las habitaciones de la planta baja. El atrio de entrada desconecta las dos alas de la casa, de hecho dos unidades separadas y organizadas para ser independientes, pero unidas por la escalera interior frente a la entrada y que distribuye las diferentes estancias en los pisos. En los dos lados de la entrada encontramos la sala de estar de los dos apartamentos que ven los salones con comedor y chimenea en ambas partes, con una doble vista al parque, dos grandes cocinas compartidas, un baño de visitas y un lavadero. Una segunda entrada conduce a un pasillo y permite el acceso a un largo pasillo que une las dos alas de la residencia y nos da un televoltaico visual a lo largo de todo el frente de la casa, en una sucesión de habitaciones unidas por suelos de cemento. La escalera de piedra nos conduce al primer piso, donde se encuentra la zona de noche que ve la presencia de siete amplios dormitorios, algunos con balcones, distribuidos en las dos alas de la casa y dos baños. Las generosas dimensiones de las habitaciones permiten obtener nuevos baños y ampliar los existentes para poder satisfacer las necesidades de vivir contemporáneo. Otra rampa de escalera permite la conexión con el piso del ático, con vigas a la vista y, actualmente, se utiliza como trastero y trastero. La bodega debe mencionarse porque es grande y bien conservada. La ubicación de la propiedad, combinada con las características tipológicas de la casa y la versatilidad de los espacios interiores y externos, la hacen apta tanto para residencia privada como para transformarse en un negocio de alojamiento con encanto, muy popular en la zona. La casa conserva todo el encanto de las casas señoriales de principios del siglo XX, sin embargo, es necesario un importante proyecto de renovación conservadora destinado a mejorar y mejorar sobre todo el aspecto energético de la estructura. La amplitud de los espacios al aire libre y la feliz exposición del parque sugieren la posibilidad de prever la construcción de una piscina. Posibilidad de comprar por separado edificios rurales de unos 2000 metros cuadrados. una vez utilizados como establos y una casa campesina de unos metros cuadrados. 75m2 que se encuentran en la frontera con la entrada de la villa.