Negociable
R$4.642.103
(725.000 €)
Explotación agrícola 3 habitaciones, 560 m² Agliano Terme, Asti (provincia) Monferrato
Características
Descripción
Bodega en funcionamiento cerca de Agliano Terme.
En una posición panorámica y tranquila encontramos esta clásica bodega piamontesa, que data del 1800.
La propiedad tiene 5 hectáreas de terreno, de las cuales 2,6 ha de viñedo, el viñedo está clasificado como biológico desde 2005.
El viñedo es principalmente barbera, pero también tiene algo de Dolcetto, Cortese y Malvasia.
Hay un potencial de aplicación. 20.000 botellas al año, actualmente el propietario compagina la elaboración del vino con la venta de parte de la uva.
La antigua cascina clásica tiene forma de L, y alberga la vivienda y las instalaciones de la bodega.
Además hay una nueva construcción utilizada como almacén y lugar de almacenamiento para la maquinaria agrícola.
La vivienda consta de un gran comedor que también se utiliza para catas de vino/almuerzos, etc. Hay un horno de pizza en funcionamiento, una chimenea y una cocina de ladrillo equipada.
La parte más privada consta de cocina y sala de estar, baño y amplio lavadero/vestidor, arriba encontramos tres dormitorios.
Hay un pórtico sobreconstruido tanto en la parte posterior como en el lateral.
La parte de la bodega incluye la línea de embotellado, cuarto de servicio, algún lugar de almacenamiento y un garaje, en el primer piso el pajar grande aún por recuperar, esto podría transformarse fácilmente en apartamentos o instalaciones de B & B. Hay una espléndida cantina piamontesa en la bodega donde tiene lugar la producción de vino.
La nueva construcción se planeó originalmente como una vivienda separada, y todos los permisos están vigentes para convertirla en una casa familiar independiente o en alquiler adicional.
www.emmeffeimmobiliare.it
Detalles
- Tipo de propiedad
- Explotación agrícola
- Conservación
- Necesita algunas obras
- Superficie útil
- 560 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Terreno
- 5 ha
- Jardín
- 2000 m²
- Calificación energética
- Referencia
- Azienda vitivinicola
Distancia desde:
- Aeropuertos
56.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
64.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
64.0 km - Torino TRN - Caselle
100.0 km - Milano MXP - Malpensa
- Salida de la autopista
- 6.9 km
- Hospital
- 9.6 km - Punto di Primo Intervento
- Costa
- 55.1 km
- Estación de esquí
- 46.3 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
1.1 km - Supermercado - Crai
1.1 km - Carnicería - Salumeria Artigianale di Renzo Truffa
1.1 km - Tienda de conveniencia - Alimentari Alciati
4.6 km - Panadería - Panetteria B.Borio Alimentari
- Comer fuera
620 m - Restaurante - Ristorante Fons Salutis
660 m - Bar
1.1 km - Café - Bar Pasticceria Renzo
7.4 km - Pub - Apocalypto
- Actividades deportivas
4.3 km - Centro deportivo - tenis
10.3 km - Club de Golf - Golf Club Asti
11.7 km - Gimnasio
13.3 km - Centro ecuestre - Asintrekking
- Escuelas
3.5 km - Escuela - Scuola Media Statale "Filippo Carretto"
12.5 km - Institución de educación superior - Palazzo del Seminario
12.7 km - Universidad - Polo univeritario Asti Studi Superiori
- Farmacia
- 1.1 km - Farmacia - Farmacia Poggio Dr. Carlo
- Veterinario
- 13.0 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario
Información de Agliano Terme
- Altitud
- 263 m s.n.m.
- Superficie
- 15.45 km²
- Tipo de territorio
- Colina interior
- Población
- 1563
Contactar con el anunciante
Emmeffe Studio Immobiliare Snc
Via XX Settembre, 193, Montegrosso d'Asti, Asti
+39 0141 952111
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