Casa independiente 7 habitaciones, 395 m²

Agliano Terme, Asti (provincia)

Monferrato

Villa Unifamiliar Independiente con Vistas Panorámicas y 7.390 m² de Terreno – Agliano Terme

Precio: €239.000 | Tamaño: 395 m² | Habitaciones: 13 | Terreno: 7.390 m²

Descripción de la Propiedad
Enclavada en el corazón de las colinas de Monferrato, en Regione San Rocco 108, Agliano Terme, ofrecemos a la venta una espléndida villa unifamiliar independiente de 395 m². Construida en 1970 y libre en cuatro lados, esta propiedad es ideal para dos familias o como una vivienda unifamiliar versátil y espaciosa rodeada de privacidad y naturaleza.

Distribución y Estructura Interior
La propiedad ya está dividida en dos unidades de vivienda independientes y distintas:

Unidad 1 (Orientada a la Carretera): Distribuida en tres niveles. La planta baja cuenta con prácticos espacios de almacenamiento/hobby. Los dos pisos superiores ofrecen una espaciosa cocina comedor, un luminoso salón y amplios dormitorios dobles con baños.
Unidad 2 (Orientada al Jardín): Ubicada íntegramente en el nivel principal de vivienda. Cuenta con una zona de estar con cocina y un salón de planta abierta. La planta baja incluye habitaciones de almacenamiento adicionales, un baño de invitados y una distintiva bodega con techos abovedados, perfecta para el envejecimiento del vino.

Espacios Exteriores y Potencial
La casa está rodeada por aproximadamente 2.480 m² de terreno privado llano y vallado que ofrece impresionantes vistas de 360 grados de las colinas declaradas Patrimonio Mundial de la UNESCO. El espacio exterior es perfecto para:

Instalar una piscina panorámica o una cancha de tenis/paddel.
Crear una zona de relajación con un salón al aire libre y zona de barbacoa.
Iniciar un pequeño negocio de alojamiento (B&B/Agriturismo) debido al fuerte atractivo turístico de la zona.

Tres razones para comprar esta casa:

Versatilidad: Perfecta para dos familias o como inversión para alquilar a turistas extranjeros.
Ubicación: Un entorno tranquilo y privado en las colinas, pero a pocos minutos de las comodidades del pueblo.
Vista: Una vista única y dominante que cambia de color en cada estación.