Villa 24 habitaciones, 1900 m²

Bubbio, Asti (provincia)

langhe

En venta: Un complejo inmobiliario histórico completo que data de principios del siglo XX, construido en piedra local Pietra di Langa. Esta fascinante y sustancial propiedad se encuentra en el corazón de Bubbio, un municipio de la región italiana del Piamonte. Bubbio está idealmente ubicado entre las zonas de Langhe Astigiane y Monferrato, a solo 10 km de Canelli, a 15 km de Acqui Terme y a 18 km de Nizza Monferrato.

La finca comprende varios edificios con diferentes funciones y usos.

Sección residencial:

La parte residencial incluye 7 de 8 apartamentos de diferentes tamaños. Algunos han sido renovados recientemente, y todos están en buenas condiciones, habitables.
La unidad excluida, no parte de esta venta, se encuentra en el último piso de uno de los edificios dentro del complejo y está sujeta a decisiones tomadas por la mayoría del condominio.

El estilo arquitectónico es Liberty (Art Nouveau italiano), típico de principios del siglo XX. El carácter burgués del edificio es claramente visible, y varios elementos decorativos y estructurales tienen un valor significativo.

Áreas agrícolas y de servicios públicos:

La sección agrícola incluye espacios de almacenamiento y garajes para vehículos o maquinaria agrícola.
Una ala del complejo y parte de las bodegas se adaptaron para la producción y envejecimiento del famoso queso Robiola di Roccaverano DOP, para el cual el municipio de Bubbio es una zona de producción oficialmente reconocida. Las salas de envejecimiento de quesos no solo son arquitectónicamente fascinantes, sino que también están equipadas con un sistema dedicado de control de hidro y clima.

Otra parte del complejo se utilizó como una acetaia (área de producción de vino), pero se podría volver a utilizar fácilmente para otros usos.

Características clave:

Superficie total del edificio: más de 1.700 m2

Superficie: aprox. 13.000 m2 de terreno llano y continuo, actualmente utilizado como tierra cultivable

Condición: listo para su uso inmediato; no se requieren renovaciones urgentes

Detalles técnicos:

Período de construcción: A principios del siglo XX

Altura: 205 m sobre el nivel del mar

Ubicación: Centro de la ciudad

Independiente en 4 lados

Número de pisos: 3

Materiales de fachada: Piedra local Pietra di Langa

Calefacción: Gas (metano)

Servicios públicos: Electricidad, agua, teléfono, gas

Acceso por vía pública

Características adicionales:

Pórtico cubierto, garajes múltiples, plazas de aparcamiento, bodega, pajar, establo, balcones, terraza, patio, chimenea, jardín y parque

Turismo y Actividades Locales:

Paseos a caballo, trekking, ciclismo de montaña, vino y turismo gastronómico

Distancias:

Autopista A33 Govone: 31 km

Autopista E25 Ovada: 39 km

Centro de la ciudad de Bubbio: 0 km

Canelli: 10 km

Acqui Terme: 15 km

Nizza Monferrato: 18 km

Mar (Albissola Marina): 60 km

Aeropuerto de Génova: 80 km

Consideración de precios:

El precio de venta representa un valor excepcional para una propiedad de este tamaño y calidad.
Esta finca ofrece una oportunidad única para el turismo, la hospitalidad, la producción artesanal de alimentos o las actividades comerciales, especialmente aquellas centradas en las tradiciones de vino y queso de renombre mundial de la región. info@piemontehouses.com - +39 017370325