Cabaña 4 habitaciones, 280 m²

Calamandrana, Asti (provincia)

Esta antigua casa de campo ha sido renovada en 2017 por un comerciante local y de alta reputación y su esposa, y para su propio uso privado. La granja está lista para entrar a vivir con muchas características originales conservadas. Aquí tiene todo el encanto de una casa de campo piamontesa mientras disfruta de las comodidades de la vida moderna.

La propiedad está ubicada junto a una carretera tranquila que une Nizza Monferrato y Canelli, justo en medio de la zona central del Patrimonio Mundial de la UNESCO. Sentado a mitad de la colina, tiene excelentes vistas al sur hacia Calamandrana, que está a solo unos minutos. La mejor pizzería y uno de los mejores restaurantes de la zona están a poca distancia.

Uno en la planta baja se encuentra una gran cocina comedor con mucho espacio y con una verdadera sensación de casa de campo rústica. Aquí tiene una chimenea en funcionamiento y, como en el resto de la casa, los clásicos techos piamonteses abovedados. Además, tiene una sala de estar de buen tamaño, una gran sala de estar "secundaria" o "tavernetta", un bonito baño con ducha y acceso a un garaje / taller. Además, también tiene una cochera doble lo suficientemente grande como para ser utilizada también como terraza cubierta cuando el sol hace demasiado calor.

En el primer piso se encuentran 3 amplios dormitorios con azulejos de terracota antiguos en el piso y los techos abovedados de ladrillo rojo. Estos dormitorios son mucho más grandes de lo normal y con techos relativamente altos realmente obtienes una sensación de espacio. Otro dormitorio en la parte trasera de la casa se ha configurado como un baño con lavadora y varios armarios altos para guardar ropa y otras pertenencias. En nuestra opinión, esta es una habitación realmente útil que normalmente no se encuentra en estas casas antiguas.
Un baño moderno y más grande de lo normal con ducha y bañera completa el primer piso.

En el segundo piso, debajo del techo, la altura del techo permitirá a un nuevo propietario crear más dormitorios y baños si esto es necesario. Se han preparado instalaciones para ello. Por el momento, el segundo piso no está utilizado.

Más generalmente, la casa se beneficia de un nuevo techo construido con placas de cemento de fibra y luego cubierto con la clásica terracota "Coppi" para mantener la sensación de la granja. También las persianas y ventanas son nuevas y con doble acristalamiento. La casa tiene calefacción central con calefacción por suelo radiante en la planta baja y radiadores en el primer piso, ambos tomando calefacción de una combinación de paneles solares a base de agua y una gran caldera de pellets moderna.

La propiedad incluye poco menos de 1 ha de terreno con la mayoría orientada al sur y al oeste. El jardín está bien establecido con muchos árboles maduros. En el terreno llano que rodea la casa hay un amplio lugar para la construcción de una piscina y una impresionante terraza con cocina al aire libre. La casa está adosada a una antigua casa de campo que no se puede ver desde el jardín ni desde la casa.

Se accede a la propiedad a través de un pequeño camino de grava. La propiedad está conectada a agua y electricidad comunitaria. La calefacción es una combinación de paneles solares (para agua caliente), caldera de pellets y chimenea. Las aguas residuales son a través de fosa séptica.