Villa 5 habitaciones, 444 m²

Calosso, Asti (provincia)

Monferrato

Esta impresionante villa privada de 5 habitaciones y 400 m² con una piscina increíble se encuentra en el tranquilo pueblo de Piana del Salto (Calosso), justo en el corazón de los paisajes vinícolas catalogados como Patrimonio Mundial de la UNESCO en Piamonte.

Aquí está a solo unos minutos de las icónicas regiones de Canelli, Alba y Barolo, y a poca distancia a pie de un supermercado de alta calidad, una tienda de vinos y un restaurante fantástico.

La Villa
Con dos plantas más un espacioso sótano, la villa está diseñada para una vida interior-exterior sin esfuerzo.

En la planta baja se encuentra una cocina de buen tamaño con comedor, un salón más grande de lo normal que está diseñado con una zona como comedor con espacio para su extensa familia y otra zona como zona de relax acogedora con chimenea abierta. Además, esta planta baja incluye 3 amplias habitaciones, dos baños y un trastero.

En la primera planta, la villa incluye una gran sala de estar con acceso a una terraza en la primera planta con total privacidad, así como una habitación con baño privado. La sala de estar es tan grande que los actuales propietarios han elegido utilizar parte de la zona como habitación adicional.

El enorme sótano es realmente una zona multifuncional con espacio para +3 coches detrás de una puerta automática. Además, se beneficia de una gran cocina / sala de estar, un aseo, un cuarto técnico y una zona adicional ideal como taller / estudio / sala de juegos o taller. Y finalmente, tiene una hermosa bodega de vino piamontesa de doble bóveda en ladrillo típico.

A diferencia de algunas propiedades rurales de la zona, esta villa se ha mantenido en un estándar excepcionalmente alto, dejando la propiedad en perfectas condiciones y mantenida impecablemente por profesionales.

Los Terrenos y las Comodidades
Si el lujo del interior no es suficiente para usted, la villa cuenta con un gran jardín bellamente ajardinado con palmeras balanceándose, evocando instantáneamente un ambiente similar a un complejo turístico.

La elegante piscina de agua salada de 4 x 10 metros está enmarcada por una hermosa zona de estar, con vistas impresionantes a los viñedos hacia las montañas nevadas, así como una encantadora cocina / zona de barbacoa al aire libre y un pequeño y encantador establo de madera ahora convertido en una zona de almacenamiento funcional. Escondido en el impecable jardín también se encuentra un campo de petanca (jeu de boules) y un espacioso patio diseñado para cenas al aire libre y aperitivos al atardecer.

Ubicación y Potencial de Alquiler
En esta villa realmente encuentra el raro equilibrio entre la tranquilidad rural y la “caminabilidad” ya que está a poca distancia a pie de un excelente supermercado local (con mostradores de quesos y carnes frescas de primera calidad), una de las enotecas más grandes de la región (tienda de vinos) y un fabuloso restaurante local. No es necesario discutir “quién conduce a casa” después de una gran noche.

La villa ha sido completamente renovada con buen tejado, doble acristalamiento, mosquiteras, persianas, calefacción central y aire acondicionado. El agua, la electricidad y las aguas residuales son públicas. El gas (Metano) para la calefacción también está instalado. El internet de alta velocidad ya está disponible en la propiedad.

Nota de Inversión
Debido a su ubicación muy deseable en la UNESCO, la comodidad de caminar a los servicios, la distribución espaciosa y las comodidades de estilo resort, esta villa tiene un potencial de alquiler significativo y probado. Representa una oportunidad altamente lucrativa para generar ingresos sustanciales como alquiler vacacional de lujo durante los meses en que no la esté utilizando usted mismo.

Esta es realmente una villa “llave en mano” de poco mantenimiento, lista para entrar a vivir, para que pueda pasar su tiempo en Piamonte relajándose.